KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 55 m2 v Praze (část Lochkov), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený3. patro3. patro
9 993 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice U sladovny 196
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0795
Datum vložení 02.08.2026
Datum aktualizace 02.08.2026
Nový byt 2+kk/L, 55,94m2, Praha 5 – Lochkov, OV, předokenní žaluzie
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Nový byt 2+kk/L, 55,94m2, Praha 5 – Lochkov, OV, předokenní žaluzie

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk o podlahové ploše 55,94 m² s prostornou lodžií o velikosti 14,82 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní standard provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná lodžie. Ta přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní večeře nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Součástí bytu je také samostatná ložnice a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Projekt Idylka Lochkov je navržen v energetické třídě A a využívá tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které přispívají k úspornému provozu domácnosti. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn včetně systému chytré domácnosti.
Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Standard zahrnuje mimo jiné sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, velkoformátové italské obklady a dlažby Florim a Cerim, kvalitní vinylové podlahy Solcora+ a designové bezfalcové interiérové dveře LIGNIS.
Součástí projektu je společná komunitní zahrada určená pro odpočinek obyvatel. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání.
Lochkov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v blízkosti Prokopského a Chuchelského údolí a zároveň výbornou dostupnost na Barrandov, Smíchov i do Radotína. V okolí naleznete mateřskou školu, sportovní areál, dětská hřiště, obchod i zastávku MHD.
Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027.
Pokud hledáte moderní bydlení s prostornou lodžií v lokalitě, která spojuje přírodu s pohodlným životem v Praze, rádi Vám představíme projekt Idylka Lochkov osobně.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
9 993 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0795
Datum aktualizace
02.08.2026
K dispozici od
31.12.2027
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
55
Plocha parcely m2
55
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
55
Počet lodžií
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah, půdní vestavba
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Datum nastěhování
31.12.2027
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Ve výstavbě (hrubá stavba)
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
A - Mimořádně úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry