KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 74 m2 v Králově Dvoře; Králově Dvoru, okres Beroun

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
11 800 000
Lokalita
Okres Beroun
Obec Králův Dvůr
Ulice Buková
Informace o nabídce
Číslo zakázky 5031
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 16.10.2021
dsc-1494.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
Domov - realitní společnost s.r.o.
Všechny nabídky kanceláře (32)
Informace o kanceláři
lname: phone:

Popis nemovitosti

Pěkný rodinný dům se zahradou, Zahořany u Berouna

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s pěknou zahradou, který je dispozičně řešený jako 4+kk s možností úprav půdních prostor. Jedná se o novostavbu z roku 2016 na pozemku o výměře 619 m2. Dům splňuje všechny požadavky moderní rodiny, která hledá nový domov. Jistě ocení, že je postaven v klidné lokalitě, je samostatný, oplocený, s terasou, bazénem, zahradním domkem, kůlnou a vlastním parkováním na pozemku.
V domě najdeme chodbu, 3 neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a linkou vybavenou spotřebiči, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu.
Užitná plocha přízemí je 74 m2, další 2 pokojíky majitel zamýšlel vybudovat v podkroví. Půda o výměře cca 70 m2 je pochozí, ve štítech jsou 2 okna a je tam vyvedena elektřina na světelné i zásuvkové okruhy.
Všechny určitě zaujme zastřešená jižní terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje, ze které je výhled na slunnou zahradu s travním porostem, ovocnými stromy a kruhovým bazénem s kvalitní filtrací.
V rohu pozemku je postaven zahradní zateplený domek (18 m2), kam je vyvedena elektřina (220 V i 380 V), navazuje na něj kůlna s dalšími úložnými prostory.
Vrátky v plotě je možné se dostat na pozemek za domem, kde jsou už jen louky a pole a protéká tam malebný potůček. Z něj je možné čerpat vodu na zalévání.
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a nízkou energetickou náročnost (energie měsíčně 3.250 Kč) - zdivo cihla Porotherm + zateplení polystyren 20 cm, zateplený strop vatou 30 cm, střecha betonová taška KM Beta, komín Schiedel.
Vytápění je řešeno elektrokotlem (podlahové vodní topení) s centrálním ovládáním, v obývacím pokoji jsou kachlová krbová kamna HAAS + SOON na dřevo s terciálním spalováním, ohřev vody bojler 125 l.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, internet je přiveden optickými kabely a přípojkami do každé místnosti.
Komfort bydlení zvyšují detaily jako žaluzie a sítě proti hmyzu v oknech, vývod vody na zahradu a bezproblémové parkování na vlastním pozemku. Parkovací stání jsou za plotem u samonosné brány s kvalitním motorem Hörmann 2 za sebou. Další parkovací místo pro auto nebo např. obytný vůz nebo loď řeší druhý vjezd na pozemek s dvoukřídlými vraty.
V celé čtvrti panuje velmi příjemná atmosféra, je tu bezpečno, nadstandardní sousedské vztahy.
Obec Zahořany je velmi oblíbená lokalita, jde o městskou část Králova Dvora u Berouna. Je tu klid, nedaleko lesy, cyklostezky, velkou výhodou je, že příjezdová silnice je využívaná jen rezidenty. Dalším bonusem je blízký nájezd na dálnici D5 (2 km), v Praze Zličíně jste za 20min. Škola, školka, obchody, veškerá občanská vybavenost je přímo v Králově Dvoře.
Neváhejte s prohlídkou. V případě zájmu o úvěr na bydlení se o Vás postará náš hypoteční poradce.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
11 800 000
Právní servis
Včetně právního servisu
Náklady na bydlení
Celkem 3.250 Kč (záloha elektřina 2.500 Kč a voda 750 Kč)
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
5031
Datum aktualizace
16.10.2021
K dispozici od
01.01.2022
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
106
Užitná plocha m2
74
Plocha parcely m2
619
Počet podlaží objektu
1
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Rok kolaudace
2016
Datum nastěhování
01.01.2022
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice