Prodej, garáž, 71 m² , okres Liberec

Potenciál útulného rodinného domu nad Chrastavou, REZERVOVÁNO

Na klidném okraji Horního Vítkova, v malebné části města Chrastava obklopené loukami, lesy a výhledy na kopcovitou krajinu, se ukrývá místo, které čeká na nový příběh. Objekt bez čísla popisného i evidenčního o zastavěné ploše 71 m² a užitné ploše přibližně 120 m² stojí na pozemku o velikosti 335 m² – a jeho potenciál je zcela zásadní: může se stát vaším budoucím domovem, ateliérem, chalupou nebo základem podnikání.

Stavba je v současnosti vedená jako jiná stavba, nicméně její charakter, materiál, příjezdová cesta i poloha v zastavěné části obce nabízí potenciál rekolaudace na rodinný dům. Rekonstrukce bude nezbytná – objekt nemá okna, dveře ani vytápění – ale o to více dává prostor Vaší kreativitě. Dle vyjádření stavebního odboru může nemovitost mít do maximální výše 9 metrů stavby. Koeficient zastavitelnosti není pevně daný. Sklon střechy a vzhled stavby musí být v souladu s okolní zástavbou a odpovídat stavbě venkovského bydlení, nejlépe přízemní s obytným podkrovím a sedlovou střechou.

Z inženýrských sítí je na hranici pozemku elektřina, voda se nyní zřizuje nově hned u nemovitosti, a splašková kanalizace je vedena přes ulici.

Lokalita Horní Vítkov patří k těm místům, kde stále panuje venkovský klid, ale v centru Chrastavy jste za pár minut. Veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace i zastávky autobusu – jsou v dosahu. Okolí vybízí k pěším i cyklovýletům, ať už do Jizerských hor nebo podél Lužické Nisy.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez zástav, připravena k převzetí ihned. Lze před koupí kompletně vyklidit. S financováním rádi nezávazně pomůžeme srovnáním nabídek všech bank dle Vašich možností a potřeb.

Pokud hledáte příležitost začít od nuly a přetvořit staré na nové – v krásné přírodě, ale s pohodlnou dostupností – tohle místo si určitě zaslouží Vaši pozornost.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.