KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, pozemek, 5666 m2 , okres Brno-venkov

Stavební parcelaStavební parcela
cena u makléře
Lokalita
Okres Brno-venkov
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 384194
Datum vložení včera
Datum aktualizace včera
Pozemek určený pro budoucí výstavbu RD, celková výměra 5.666 m2, Dolní Kounice.
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname:

Popis nemovitosti

Pozemek určený pro budoucí výstavbu RD, celková výměra 5.666 m2, Dolní Kounice.

Hledáte klidné místo pro své bydlení nebo prostorný pozemek pro výstavbu vysněného domu? Jste developer a sháníte atraktivní investiční pozemek pro výstavbu rodinných domů?

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si lukrativní pozemek o celkové výměře 5.666 m² (s délkou cca 170 m a šířkou cca 37 m) v malebném městě Dolní Kounice, známém svými historickými památkami, kvalitním vínem a bohatým kulturním životem.

Pozemek je zařazen do územní rezervy pro výstavbu RD, což představuje skvělou příležitost pro rozvoj v oblasti bydlení. Na jsou LV vedeny dvě parcely: par.č. 5585 (5.364 m², ovocný sad) a par.č. 5586 (302 m², ostatní plocha). LV je bez jakýchkoli právních omezení a je veden na jednoho majitele.
Pozemek je rovinatý, oplocený a s bránou na vjezd na pozemek.

Aktuální prodejní cena pozemku je ve výši 1.765,- Kč/ m2.

Majitel postupně činí kroky k IS a příjezdu z hlavní komunikace.
Ve chvíli, kdy bude zabudovaný el. antoníček a povolený příjezd z hlavní komunikace, prodejní cena se navyšuje na částku 2.250,- Kč/m2.
Pokud bude pozemek již stavební a nynější prodávající zajistí změnu ÚP, kupní cena
pozemku bude 5.500,-/m2.

Tedy v tuto chvíli je jedinečná nabídka pozemek koupit za velmi zajímavou cenu!

Parametry pozemku:

Rovinatý, oplocený, s bránou pro vjezd.
Příjezd z ulice Trboušanská (obecní pozemek) mezi domy č.p. 879/49 a č.p. 834/51, část příjezdu je zpevněná. Je podána žádost o sjezd z hlavní silnice (Dolní Kounice - Trboušany).

Inženýrské sítě: elektřina (žádost o připojení podána, připojení plánováno na 2Q 2025), voda, kanalizace a plyn k dispozici cca 300 m od hranice pozemku.

Jedná se o budoucí plochu bydlení R1 - území rezerva BV - bydlení venkovské, Z2, Z35 a Z4.
Tj. územní rezerva pro zastavitelné plochy pro výstavbu RD ve vazbě na zastavěné území mimo jeho hranice, dojde k záboru zemědělského půdního fondu, při řešení bude prověřeno využití dříve navržených zastavitelných ploch pro bydlení.

Lokalita se nachází na klidném okraji města a představuje jednu z nejatraktivnějších oblastí pro výstavbu rodinných domů v Dolních Kounicích.

Zaujala Vás nabídka? Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce tohoto výjimečného pozemku a budu se těšit na osobní setkání s Vámi.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
384194
Datum aktualizace
Včera
K dispozici od
30.10.2024
Umístění objektu
Klidná část obce
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Datum nastěhování
30.10.2024
Popis pozemku
Kategorie
Druh pozemku
Pro bydlení
Celková plocha m2
5666
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec