KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 111 m2 v Praze (část Bubeneč), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený1. patro1. patro
23 900 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Šmeralova 271 / 20
Informace o nabídce
Číslo zakázky 74088
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 01.10.2021
zom-8016-hdr.jpg
phone: email: lname:

Popis nemovitosti

Praha, prodej světlého bytu 4kk po rekonstrukci ( 111m2), zahrada (112 m2), sklep, Šmeralova - Letná

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej prostorného bytu 4kk se sklepem, zahradou a před zahrádkou v oblíbené lokalitě Prahy 7- Letná. Byt se nachází v přízemí budovy postavené v roce 1907. Dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala rekonstrukci veškerých rozvodů, stoupaček, střechy, společných prostor a byl zde kladen důraz na zachování původních secesních prvků.
Byt s užitnou plochou 238,3 m2 ( 111,1m2 podlahová plocha, 4,3 m2 balkon, sklep 14,4 m2, předzahrádka 26,9 m2 , zahrada 85,9 m2 ) je možné dispozičně měnit dle přání klienta. Připraveny jsou dvě možné řešení, které počítají s dispozicí bytu 4kk, popřípadně 3kk. Byt se bude sestávat z velice prostorného a světlého obývacího pokoje s přípravou na kuchyň, se vstupem na zahradu nebo ve druhé variantě se vstupem na předzahrádku. Dále zde nalezneme 3 samostatné pokoje, jeden s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, druhá koupelna s vanou, další samostatná toaleta a vstupní hala. K bytu náleží prostorný sklep s klenutými stropy, který je přístupný přímo ze zahrady.
Alternativní využití bytu může být spojení podnikání s bydlením.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu do 3 měsíců od podpisu kupní smlouvy a nabízí jedinečnou příležitost seberealizace, kde každé místo může být dle Vašich vysněných představ. Na podlahách budou použity kvalitní parkety, bezpečnostní dveře, nová dřevěná okna, designové vypínače, dostatek místa pro vytvoření úložného prostoru, samozřejmostí je podlahové vytápění ve všech koupelnách a na toaletě.
Topení je zabezpečeno centrální kotelnou v domě.
Vyhledávaná lokalita v těsné blízkosti oblíbeného parku Stromovka, který je ideální pro odpočinek i sport. Nedaleko také Letenské sady. V okolí je veškerá občanská vybavenost, která uspokojí i ty nejnáročnější klienty – restaurace, kavárny, supermarkety, školy, pošta, lékárna a další. Skvělá dopravní dostupnost – nedaleko stanice tramvají Letenské náměstí nebo 5 minut na stanici metra C Vltavská nebo metra A Hradčanská.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
23 900 000
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
74088
Datum aktualizace
01.10.2021
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
238
Plocha parcely m2
238
Počet podlaží objektu
6
Celková podlahová plocha m2
111
Počet garáží
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry