Prodej, byt 2+1, 91 m² v Praze (část Josefov), okres Hlavní město Praha

Praha, Široká 14, byt 2+1, 91 m2

Hledáte bydlení ve velice žádané části města Prahy? Chtěli byste vlastnit investiční byt?
Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 2+1 o výměře 91 m2, který je součástí cihlového domu v městské části Praha 1 – Josefov, ulice Široká.
Byt se nachází v 4.NP z 6.NP, kam Vás pohodlně přiveze výtah. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná chodba a vstupy do kuchyně, pokoje, WC a spíže. Pokoj jsou velice prostorné, mají výměru 25,6 a 26,8 m2, kuchyně má výměru 25,1 m2. Oba pokoje jsou orientovány do ulice Široká, kuchyně do vnitrobloku. V celém bytě je nádherná světlost, a to díky výšce stropů, která je krásných 3,5 m.
Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením – plynový kotel v bytě, který slouží i pro ohřev teplé vody. Měsíční náklady na bydlení jsou dle vyúčtování za rok 2024 Kč ve výši 2.798 Kč + plyn na topení a ohřev vody a elektřina v bytě. Okna jsou dřevěná kastlová, podlahová krytina: parkety a dlažba v koupelně a WC.
Byt je určený k rekonstrukci a je k dispozici po 1.7.2025
Průkaz energetické náročnosti budovy – nebyl vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním za poslední 3 roky
Tento byt se nachází v těsné blízkosti Pařížské ulice, někdy též Pařížská třída, je to ulice spojující Staroměstské náměstí a náměstí Curieových. Dlouhodobě jde o jednu z nejlukrativnějších ulic ve střední a východní Evropě.
Dnes je Pařížská ulice a její blízké okolí velmi luxusním koridorem s mnoha módními prodejnami. Nájemní ceny bytů a především obchodů v Pařížské patří mezi nejvyšší v metropoli (tím současně i v celé České republice) a tudíž se jedné o lukrativní místo k bydlení či pronájmu.