Prodej, obchodní prostor, 536 m² v Olomouci (část Nová Ulice), okres Olomouc

Prémiový komerční prostor v centru Olomouce s dlouhodobým nájemcem

Naše realitní kancelář si s potěšením dovoluje představit exkluzivní nabídku prodeje unikátního komerčního prostoru o celkové výměře 536 m², umístěného v ikonické budově známé jako „Ušatý dům“ na Wellnerově ulici v Olomouci. Tato výjimečná nemovitost se nachází v samém centru města a kombinuje atraktivní polohu s vysokým standardem provedení a vybavení, splňujícím požadavky na provoz zdravotnického zařízení.

Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a jsou v současnosti využívány jako moderní odběrové centrum krevní plazmy, odpovídající nejpřísnějším zdravotnickým standardům. Dispozičně jsou rozděleny na vyšetřovny, odběrové místnosti, recepci a zázemí pro personál, což zaručuje maximální pohodlí pro zaměstnance i klienty. K nemovitosti náleží i dvě parkovací místa v suterénu domu, což výrazně zvyšuje komfort jejího užívání.

Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – budova je v docházkové vzdálenosti od historického centra Olomouce, v bezprostřední blízkosti zastávek MHD, a v okolí je k dispozici parkování. Objekt je bezbariérový, vybaven výtahem, klimatizací a spolehlivým vysokorychlostním připojením k internetu.

Nemovitost je aktuálně pronajata dlouhodobému a stabilnímu nájemci na základě nově uzavřené nájemní smlouvy. Nemovitost novému majiteli zajistí stabilní a atraktivní investiční výnos od prvního dne po převodu vlastnictví. Detailnější informace poskytne makléř.

Rádi vám poskytneme odborné poradenství ohledně financování, včetně možnosti využití podnikatelských úvěrů.

Pro vážné zájemce je k dispozici přístup do cloudového datového úložiště (dataroom) s detailními technickými a provozními podklady k nemovitosti. Zajišťujeme i možnost osobní prohlídky po předchozí domluvě. Prodej probíhá výhradně prostřednictvím naší realitní kanceláře – kontaktujte nás pro bližší informace a domluvte si schůzku.