KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 36 m2 v Olomouci (část Olomouc), okres Olomouc

VybavenýVybavený1. patro1. patro
3 190 000
Lokalita
Okres Olomouc
Obec Olomouc
Ulice Komenského 927 / 19
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1338
Datum vložení 23.09.2024
Datum aktualizace 23.09.2024
Prodej, 2+kk, 36,1 m2, Olomouc
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: phone:

Popis nemovitosti

Prodej, 2+kk, 36,1 m2, Olomouc

Byt 2+kk v atraktivní lokalitě u Náplavky s možností využití klidného dvorku ve vnitrobloku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě na ulici Komenského v Olomouci, jen kousek od oblíbené Náplavky. Byt je situován ve stylovém domě s možností využití dlážděného dvorku ve vnitrobloku, který poskytuje příjemné místo k relaxaci. Díky výborné dostupnosti do centra města, blízkosti kaváren, restaurací a kulturních míst, je tato nabídka ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v srdci Olomouce.

Základní informace k bytu:
– celková plocha bytu 36,1 m²
– dispozice bytu 2+kk
– osobní vlastnictví
– byt vybudovaný v suterénu
– neprůchozí pokoje

K bytu náleží možnost využití společného prostoru vnitrobloku, kde se nachází dlážděný dvorek – ideální místo na odpočinek, posezení u kávy nebo studium.

Byt se prodává nevybavený.
Volný ihned.

Technické informace k bytu/domu:
– v roce 2018 proběhla celková rekonstrukce
– sádrokartonový podhled, klenbové stropy
– byt má podlahové topení, což zajišťuje komfortní bydlení i v chladnějších měsících
– dům je před plánovanou renovací: v roce 2024/2025 se bude zateplovat a renovovat fasáda, což zvýší hodnotu nemovitosti
– ve všech pokojích je dlažba
– bojler

NÁKLADY NA BYDLENÍ
Elektřina 3000,- Kč/měsíčně
studená voda 500,- Kč/měsíčně, el. spol. prostor, 40,- Kč/měsíčně, úklid 200,- Kč/měsíčně, ostatní platby 950,- Kč/měsíčně
Celkem měsíční zálohy činní 4.690,- Kč/měsíčně

Lokalita Komenského v Olomouci nabízí skvělou kombinaci městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází nově zrekonstruovaná Náplavka na pravém břehu řeky Moravy, která leží mezi mostem v Komenského ulici a mostem Václava Rendera. Tento moderní prostor slouží jako oblíbená odpočinková zóna s krásným výhledem na řeku, a také jako místo pro pořádání společenských a gastronomických akcí.

Jednou z velkých výhod této lokality je vynikající dostupnost – do centra města, na Palackého univerzitu, k Václavskému náměstí nebo do parku Pod Dómem je to všude jen pár minut chůze. Tato oblast tak poskytuje ideální zázemí pro studenty, rodiny i milovníky městského života, kteří ocení kombinaci výborné lokality a příjemného prostředí u vody.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
3 190 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1338
Datum aktualizace
23.09.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
36
Plocha parcely m2
36
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
36
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Topení
 
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok kolaudace
1919
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
135 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry