KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, apartmány, 222 m2 v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

29 590 000 vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Nádražní 49 / 94
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0902
Datum vložení 18.09.2024
Datum aktualizace 19.09.2024
Prodej apartmánového domu na Andělu, Praha 5 - Smíchov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fullname: fname:

Popis nemovitosti

Prodej apartmánového domu na Andělu, Praha 5 - Smíchov

Hledáte apartmánový dům v jedné z nejperspektivnějších pražských lokalit? Tento dům pár kroků od Andělu má stavební povolení na vybudování 7 apartmánů a nebytové jednotky v přízemí. Co Vám můžeme slíbit?

- dokonalou lokaci pro apartmány, obchod, bydlení i reklamu
- platné stavební povolení na přestavbu (zvýšení o dvě podlaží)
- po přestavbě zde bude dispozice následující:
v přízemí nebytová jednotka a byt 1+kk s terasou
v 1. patře dva byty 1+kk
v 2. patře dva byty 1+kk
v 3. patře byt 1+kk a mezonetový byt 2+kk
- celková užitná plocha zde bude 222m2
- myslelo se i na výtah
- je možné udělat změnu stavby před dokončením a přizpůsobit tak Vašemu záměru (změna dispozic nebo využití na komerci, kanceláře, kliniku atd.)
- prodává se i pozemkem za domem, kde mohou parkovat 2 auta a který je přístupný z Vltavské ulice
- aktuálně celý objekt tržně pronajat (nebytová jednotka v přízemí a byt v patře)

Oblast mezi Andělem a Smíchovský nádražím patří mezi nejperspektivnější lokality v Praze. Sekyra zde již staví novou čtvrť Smíchov City ve které najde domov tisíce nových obyvatel Smíchova a do nových kancelářských budov přesunou své centrály prestižní firmy jako je například Česká spořitelna. Naproti prodávanému objektu vznikne nové náměstí a městská budova. Nádraží se kompletně přesune do moderního dopravního terminálu na Smíchovském nádraží, který se už začal stavět. Od objektu je už dnes vše kousek, na hlavní křižovatce Anděl, kde najdete všechny obchody a služby, jste během pár minut, stejně tak jste jen pár kroků od vstupu do stanice metra. Anděl je centrum této strany Vltavy a západu Prahy a tedy, existuje lepší místo pro nemovitost?

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena prostoru
29 590 000
Poznámka
Vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0902
Datum aktualizace
19.09.2024
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
94
Plocha užitná m2
222
Počet podlaží objektu
5
Počet míst k parkování
2
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obchodní a obytná
Topení
Lokální plynové
Doprava
MHD
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1919
Popis prostoru
Kategorie
Typ domu
Patrový
Druh prostor
Stav prostoru
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry