Prodej, byt 2+kk, 59 m² v Žacléři, okres Trutnov

Prodej apartmánu 2+kk, 59,6m² Žacléř

Hledáte vkusné bydlení nebo investiční příležitost v podhůří Krkonoš? Mohla by vás zaujmout nabídka krásného apartmánu, který vznikl zdařilou a kompletní rekonstrukcí v roce 2017. Tato nemovitost v podobě apartmánu může nabídnout možnost okamžitého výdělku.

Představujeme na prodej nadstandardně vybavený byt/apartmán o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 59,6 m², který se nachází v klidné části Žacléře, pár minut pěšky od samotného centra. Byt se nachází v 1.NP 3 patrového domu s 9 bytovými jednotkami. Dům je tichý, čistý, s dobře fungujícím SVJ, po rekonstrukci v roce 2016. Možnosti parkování přímo u domu. Bude-li zájemce chtít, byt/apartmán je možné prodat kompletně zařízený k okamžitému využití zimní sezóny.

Dispozice bytu: vstupní předsíň (4,5 m²), malá technická místnost s pračkou. Dále je na chodbě vstup do koupelny s toaletou a infrasaunou (6,6 m²), kterou oceníte během celého roku pro její blahodárné účinky na tělo i mysl. Na chodbu navazuje vstup do obývacího pokoje s kuchyňskou částí (24 m²). Kuchyňská linka s lednicí, kvalitními spotřebiči, malou lednicí/vinotékou, oknem do ulice. V obývacím pokoji je nábytek vyroben z masivu na míru. Prostorná ložnice (15,3 m²) nabízí manželskou polohovací postel i rozkládací sedačku s možností přespání dalších osob. Topení a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v bytě v technické místnosti (0,8 m²). Samozřejmostí je ovládání topení přes aplikaci v mobilu, stejně tak internetové připojení v bytě. K bytu dále patří sklepní kóje v 1.PP (3m²). Jako bonus navíc je další sklepní uzamykatelný prostor o nadstandardní velikost cca 6m² (ukládání lyží, kol, dětského zimního vybavení). V bytě je plovoucí podlaha, keramická dlažba, plastová okna s dvojskly. Byt je umístěn v příjemné zástavbě starších zděných bytových i rodinných domů.

Okolí: Malebné město Žacléř v Krkonoších je místo, které vás okouzlí a budete se sem chtít vracet během celého roku. Je zde spousta možností, jak trávit odpočinkový čas: 2 lyžařské vleky, skvělé restaurace, kavárny, obchody, cyklistika, golf, koupaliště, procházky lesem, nedaleké lyžařské centrum Prkený Důl, bobová dráha a Retro Park Sejfy v Mladých Bukách, ZOO Dvůr Králové. Dále je zde kompletní občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, pošta atd.

Náklady: Měsíční náklady na provoz bytu činí: služby a FO 1 390 Kč / měs. (placené SVJ), zálohy plyn a elektřina cca 2 000 Kč dle spotřeby.
Nemovitost byla provozována jako apartmán na Booking.com, více informací o správě ráda předá paní majitelka. Pro více informací o nabízené nemovitosti se neváhejte ozvat makléřce. Mezi naše služby patří i hypotéční služby, kterým se věnujeme více jak 25 let a můžeme vám nabídnout bohaté zkušenosti. Budeme se těšit na setkání.