Prodej, jiný, m² v Poděbradech, okres Nymburk

Prodej ateliéru přímo u kolonády, 61,7m2, ul. Tyršova, Poděbrady

Nebytový prostor a hypotéka? Zde je to možné!
ÚVOD
Vítejte v srdci Poděbrad, na proslulé kolonádě – v ideálním místě pro vaše podnikání.
Tato lokalita patří k nejnavštěvovanějším v celém regionu. A právě zde vám dnes představím jedinečný nebytový prostor se změnou užívání na ateliér - díky čemuž máte možnost dát tyto nemovitost do zástavy v bance. Což se vám s klasickým nebytovým prostorem nepodaří.

DISPOZICE
Prostor se nachází v přízemí domu na ulici Tyršova, přímo u Poděbradské kolonády.
Po vkročení se ocitnete v prostorné předsíni s kuchyňským koutem, který lze snadno využít jako vestibul, recepci nebo čekárnu.
Odsud se dostanete do hlavní místnosti vhodné pro podnikání a do menší místnosti ideální jako sklad či komoru.
Prostorná koupelna zahrnuje sprchový kout a samostatnou toaletu.
Dle prohlášení vlastníka činí celková výměra prostoru včetně vnitřních příček necelých 62 m².
Nezapomeňte si prohlídnou 360° prohlídku díky matterportu, kterou vám rád zašlu.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A POPLATKY
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem, což vám ušetří starosti s revizemi kotlů a komínů. Voda je obecní a kanalizace veřejná.
Orientační měsíční náklady činí aktuálně cca 4 000 Kč bez elektřiny, přičemž konečná částka závisí na vytíženosti prostoru.

VYUŽITÍ
Díky přiloženým vizualizacím si můžete snadno představit, jak by zde mohlo vypadat vaše podnikání.
Tato nemovitost je však nejen ideální pro vlastní využití, ale i skvělou investicí. Pronájem těchto prostor určitě nebudete hledat dlouho!

LOKALITA A DOPRAVA
Jen 5 minut pěšky od vlakového a autobusového nádraží a 10 minut od náměstí Jiřího z Poděbrad a Zámku Poděbrady.
Parkování je možné v přilehlých ulicích, přičemž pro zásobování můžete pohodlně přijet přímo ke vchodu.

FINANCOVÁNÍ
Ne každá banka umí pracovat s ateliéry. Já znám ty, které to dovedou. Rád pro vás hypoteční úvěr zajistím.

ZÁVĚR
Zaujala vás tato nabídka?
Zavolejte mi, rád zodpovím všechny vaše dotazy a domluvíme si prohlídku.

Těším se na vás!