KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 164 m2 v Loučné nad Desnou, okres Šumperk

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
8 950 000 včetně právního servisu, advokátní úschovy, provize RK a všech obvyklých poplatků
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Loučná nad Desnou
Ulice 59
Informace o nabídce
Číslo zakázky 15638
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 23.11.2022
Prodej atraktivního domu pro bydlení, rekreaci či podnikání v podhorské Loučné nad Desnou
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: email:

Popis nemovitosti

Prodej atraktivního domu pro bydlení, rekreaci či podnikání v podhorské Loučné nad Desnou

Hledáte ke koupi zajímavý dům se zahradou, který by mohl sloužit pro trvalé bydlení, soukromou rekreaci či k realizaci podnikatelského záměru? Každý z těchto plánů lze naplnit při koupi této nabídky v centru Loučné nad Desnou na úpatí Jeseníků:

Nabídku tvoří atypický dvoupodlažní rodinný dům s půdní vestavbou a zatravněnou zahradou o výměře 1.165 m2, zděná dvojgaráž s navazujícími dílnami, pergola s udírnou, skleník s kompostem, kůlny a šopy.

Dům je z větší části podsklepený a nachází se v udržovaném obyvatelném stavu, v závislosti na plánech budoucího vlastníka však zde budou určité investice potřeba. Obě podlaží mají stejný půdorys s dispozicí 2+1 se samostatnými toaletami, koupelnami a spížemi, přičemž v 1. NP je z hlavní obytné místnosti vstup na zděnou zasklenou verandu, ve 2. NP je nad tímto prostorem zastřešená dřevěná terasa (již bez oken). Celkem tedy 2x 68 m2. V půdní vestavbě se pak nachází další vytápěná obytná místnost o ploše cca 15 m2 s vikýřovým oknem směrem do zahrady. Společně se schodištěm a vstupní předsíní má pak celková užitná plocha domu cca 164 m2.

Dům je napojen na vlastní studnu, rozvody vody jsou v plastu, odpady odvádí novými svody obecní kanalizace. Přípojky plynu a vody z veřejného řádu jsou přivedeny k pozemku. Celý dům je vytápěn kotlem na pevná paliva s novými rozvody do radiátorů, komín je vyvložkovaný. Je také opravená střecha – nyní dům kryje holandský šindel. Vše bylo modernizováno před cca 15 lety. Rozvody elektřiny jsou v 1. NP vedeny v hliníku, ve 2. NP pak již v mědi. K ohřevu vody slouží 2 el. bojlery. Z kuchyně v 1. NP je vstup na zahradu, kde se přímo nabízí vybudování terasy, která zde v minulosti možná i byla – je zde zpevněná plocha. V suterénu domu se pak vedle kotelny se skladem paliva (dřevo/uhlí) nachází také sklady vhodné pro uchovávání brambor a ovoce – na zahradě jsou plodící jabloň, švestka a višeň. Vedlejší stavbu tvoří dvojgaráž s navazujícími dílnami a půda nad garáží.

Ať už tedy hledáte místo vhodné pro sebe a své blízké, nebo k podnikání, tato nabídka umožňuje oboje – ostatně 2. NP domu již bylo upraveno a užíváno k ubytování hostů a z vedlejší stavby by mohla být krásná vinárna, kavárna či cukrárna. Možná o dalším využití těchto nemovitostí rozhodnete právě Vy.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte pro bližší informace a případnou domluvu osobní prohlídky makléře této nabídky.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
8 950 000
Poznámka
Včetně právního servisu, advokátní úschovy, provize RK a všech obvyklých poplatků
Poplatky
Včetně poplatků
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
15638
Datum aktualizace
23.11.2022
K dispozici od
31.10.2022
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
180
Užitná plocha m2
164
Plocha parcely m2
1398
Počet podlaží objektu
2
Počet teras
1
Počet garáží
2
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Plocha skladů m2
50
Plocha sklepa m2
50
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
1165
Plocha dílen m2
40
Užitná plocha přízemí m2
68
Podlaží podzemní
1
Rok rekonstrukce
2019
Rok výstavby
1890
Datum nastěhování
31.10.2022
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry