KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 138 m2 v Hodoníně, okres Hodonín

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
2 690 000 více informací u zprostředkovatele
Lokalita
Okres Hodonín
Obec Hodonín
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 01-269
Datum vložení 05.03.2024
Datum aktualizace 31.03.2024
Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: email:

Popis nemovitosti

Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi budovu s nebytovými - kancelářskými prostory v centru města Hodonína. Budova byla do roku 2012 užívána a v katastru nemovitostí zapsána jako rodinný dům, v roce 2012 a 2014 byla rekolaudována jako stavba pro obchod, rekolaudací je samozřejmě možno změnit charakter jejího užívání.

Jedná se o jednopodlažní budovu se 2 kanceláři, přičemž každá z kanceláří má svůj vlastní vchod, dále své sociální zařízení a přední kancelář i skladovou (technickou) místnost. Celá budova prošla postupnou rekonstrukcí v roce 2011 a 2012.

Celková plocha pozemku činí 138 m2, z toho zastavěná plocha a podlahová plocha je 77 m2.

Přední kancelář je orientována do ulice a disponuje výlohou (lze využít i jako obchodní prostor). Podlahová plocha přední kanceláře je 18 m2, přináleží jí skladová místnost o ploše 4 m2 a sociální zařízení s plochou 3 m2. Tato kancelář je nyní obsazena stabilním nájemcem.
Zadní kancelář je orientována do dvora s celkovou výměrou 44 m2 a sociálním zařízením 4 m2, v současné době volná, bez nájemce.
Přístup do každé z kanceláři je zajištěn ze společné chodby o celkové ploše 4 m2.

Budova prošla postupnou celkovou rekonstrukcí v roce 2011-2012, a to výměnou podlah (všude položená dlažba), výměnou oken za plastová, nový rozvod elektřiny v celé budově včetně jističů, nový rozvod vody a odpadu atd.
Vytápění budovy je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem Protherm, který budovu nejenom vytápí, ale také ohřívá vodu.

Za budovou se nachází menší dvorek a hospodářská budova, kterou si může nový vlastník opravit a využít např. jako skladový prostor, případně odstranit a tím opticky zvětšit dvůr. Ve dvoře je vstup do sklepa, který se nachází přímo pod hlavní budovou.

Průkaz energetické náročnosti nebyl doposud předložen, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu G.

K dispozici ihned, zveme Vás na prohlídku!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
2 690 000
Poznámka
Více informací u zprostředkovatele
Náklady na bydlení
3 140
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
01-269
Datum aktualizace
31.03.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
2 pokoje
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
77
Užitná plocha m2
138
Plocha parcely m2
138
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední plynové
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha nebytových prostor m2
77
Plocha zahrady m2
61
Podlaží podzemní
1
Rok rekonstrukce
2012
Rok kolaudace
2014
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec