KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 56 m2 v Brnu; Brně (část Štýřice), okres Brno-město

2. patro2. patro
5 000 000 náklady na bytovou jednotku činí 2638 Kč, plus elektřina, plus provize RK 5%
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Pšeník 374 / 9
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0571
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 18.07.2022
Prodej byt 2+1, CP 56m2,  Brno Štýřice, s balkónem a sklepem, ulice Pšeník
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej byt 2+1, CP 56m2, Brno Štýřice, s balkónem a sklepem, ulice Pšeník

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt o velikosti 2+1 nacházející se v Brně - Štýřicích na ul. Pšeník.
Byt je částečně zařízený určený k rekonstrukci o celkové ploše 56 m2 s lodžií, který se nachází v 2. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Bytový dům má 8.NP.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou, dřezem, lednicí s mrazničkou a jídelním stolem se židlemi. Je zde i samostatná spižka.

Podlahová plocha bytu činí 56m2.
Z pokoje, který je orientovaný na východní stranu je s balkónem směrem do zeleně.

Jednotlivé prostory bytu tvoří:

Vstupní chodba 7,8 m2
Obytná místnost s nikou 21,40m2
Pokoj s balkónem 12,60m2
Balkón 2,8m2
Kuchyně 8,75 m2
Spíž 0,5m2
Koupelna 2,1m2
WC 0,9 m2
Sklep 2m2


Obytná místnost je neprůchozí s krásnou nikou, orientovaná na západní stranu směrem k místní anglické školce.

Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci, dle charakteru místností jsou v obytných místnostech parkety, zbytek dlažba a lino. V bytové jednotce se nacházejí původní okna, elektřina (stará), stupačky. Jádro původní umakartové s vanou a umyvadlem. Samostatné WC, kde se nacházejí stupačky.
Oba pokoje jsou neprůchozí a mají vstup ze vstupní předsíně.
Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen, je tam změna oproti původnímu půdorysu. Nyní 3D půdorys koresponduje s aktuálním stavem.


Vstupní chodba nabízí prostor pro velkou šatní skříň s dostatkem úložného prostoru, botník, věšák a zrcadlo.

K bytové jednotce náleží samostatný sklep umístěný v suterénu domu, dále bytový dům naskýtá kočárkárnu, má dva vchody, kdy jeden vchod ze zadní části domu je bezbariérový.

V okolí potřebné a nezbytné instituce a služby.
Do centra města cca 10 minut MHD.

Prohlídka je možná kdykoliv po vzájemné domluvě, klíče jsou u makléře.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v energetické třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.


K bytové jednotce jsme nechali vytvořit vizualizaci koupelny, kuchyně, pokoje a obytné místnosti, pro Vaši představu a rezalizaci, jak může bytová jednotka vypadat po vydařené rekonstrukci.

V okolí bytového domu je plná občanská vybavenost. Výhodou je například mateřská školka nacházející se v bezprostřední blízkosti bytového domu (anglická školka). Campus obchodní nákupní centrum, v blízkosti Fakultní nemocnice v Bohunicích, tramvaj v blízkosti bytového domu. Dobrá dostupnost na dálnice směr Praha, Bratislava, Olomouc. Obchodní domy Bauhaus, Macdonald, Obi, AZ TOWER, banky atd. Více v RK, rádi Vás bytovou jednotkou provedeme, vhodný byt pro investici či vlastní bydlení. Velmi dobře dispozičně řešený.

Financování Vám rádi zajistíme za výhodných podmínek. Lze čerpat hypoteční úvěr.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 000 000
Poznámka
Náklady na bytovou jednotku činí 2638 Kč, plus elektřina, plus provize RK 5%
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0571
Datum aktualizace
18.07.2022
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Centrum obce
Užitná plocha m2
56
Plocha parcely m2
56
Počet podlaží objektu
8
Celková podlahová plocha m2
56
Počet garáží
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Před rekonstrukcí
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry