KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 53 m2 v Zábřehu; Zábřeze, okres Šumperk

VybavenýVybavený6. patro6. patro
3 290 000
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Zábřeh
Ulice Severovýchod 637 / 37
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1784
Datum vložení 01.06.2024
Datum aktualizace 02.06.2024
Prodej, byt 2+1, Zábřeh, ul. Severovýchod
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Prodej, byt 2+1, Zábřeh, ul. Severovýchod

Již delší dobu hledáte bydlení v Zábřehu, ale není to ono? Tato dva plus jednička bude přesně splňovat to, co si každý náročný klient žádá.
Jednotka se nachází ve 4. patře s výtahem, bezbariérovým přístupem o dispozici 2+1 a 56 m2 užitné plochy. Velký výtah doveze i větší postel či skříně a zaplacené rekonstrukce na domě, které má tato bytová jednotka již uhrazené, zajistí klidné žití s malými náklady na život.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která je vidět hned na první pohled. Nejen, že je upraven kabát bytu, ale i také technické zázemí jako je potrubí, elektřina, snížení stropů a mnoho dalšího.
Rekonstrukce, která v bytě proběhla, byla opravdu komplexní. Podlahy jsou vylité a zarovnané a v předsíni, na toaletě, kuchyni a koupelně jsou podlahy z velkoformátových obkladů, což předpovídá, že budou velice dobře udržovatelné.
Nová koupelna je osazena vanou a sprchou, která má hlavici „rainbow shower“, budete se tady cítit jako ve vlastním wellness, současně bych nerad bych opomenul stěnu proti stříkající vodě na vaně. Říkáte si, kam dáme pračku nebo sušičku? No, ideální řešení je, když je umístíte na sebe, je myšleno na přívod ale i na odpad a současně na dvě zásuvky. Na toaletě i koupelně je umístěný ventilátor s časovačem.
Kuchyňská linka je v tomto bytě téma samo pro sebe. Moderní bílá s dřevěnou deskou osazena LED osvětlením, které vám udělá jasno při vaření. Vestavěná trouba, která má záruku 5 let zajistí klidné pečení nejen o Vánocích. Plynová varná deska uvaří vajíčka na tvrdo dřív, než řeknete ŠVEC a možná se ptáte, je tady i myčka? Ano, je zde velkoformátová šedesátka, která pojme úplně vše a na lednici bylo také myšleno, můžete si ji dát do vestavěného prostoru a všechno bude „hrát“ pěkně po hromadě v jedné linii. V kuchyni je i digestoř, která má odtah navedený do stoupaček.
Skříň, která je umístěna v kuchyni ukryje kávovar, müsli a hodně dalších surovin. Je zde místo na případné další úložné prostory, avšak je na každém, jakou cestu si půjde.
Obývací prostor je dostatečně velký a majitel myslel na propojení TV s internetem, který je vyvedený za televizi. Lodžie je taková třešnička na dortu. Výhled do korun stromů a na Praděd je jednoduše boží. Vleze se sem i stolek a dvě židle nebo lehátko.
V bytě jsou oškrabané omítky, nově vymalováno a snížené stropy, které jsou osazeny LED světly s novou elektroinstalací a pojistkovou skříní, z původního stavu nezůstal doslova kámen na kameni.
Nerad bych opomenul také fakt, že dům má vlastní plynovou kotelnu a je po celkové revitalizaci (stoupačky, střecha, fasáda, okna, balkony), do budoucna není plánovaná další rekonstrukce, a tak by se fond oprav neměl nijak zvlášť navyšovat.
Pokud Vás tato nabídka zaujala natolik, že ji musíte mít, volejte nebo pište a budu se těšit, až Vám byt ukážu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
3 290 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1784
Datum aktualizace
02.06.2024
K dispozici od
01.06.2024
Druh objektu
Panelová
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
56
Plocha parcely m2
56
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
53
Počet lodžií
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody
Topení
Lokální plynové
Doprava
Vlak, silnice, MHD
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
1
Počet sklepů
1
Datum nastěhování
01.06.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
6
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
118 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry