KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 68 m2 v Praze (část Žižkov), okres Hlavní město Praha

Balkón 10m2Balkón 10m2VybavenýVybavený2. patro2. patro
8 440 000 cena je uvedena včetně servisu a provize RK
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Olgy Havlové 2874 / 10
Informace o nabídce
Číslo zakázky 5397
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 07.05.2021
01-obyvaci-pokoj.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej, byt 2+kk/2B, 68 m2, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme k prodeji krásný, moderní a bezbariérový byt o ploše 68 m2 (+ 2x balkon 4,8 m2) s dispozicí 2+kk ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která je součástí kondominia Alfarezidence na Žižkově. Z předsíně (6,35 m2) vedou samostatné vstupy do všech ostatních místností: obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m2), ložnice (20,49 m2), koupelna s vanou a wc (5,39 m2), komora (1,70 m2) s odvětráním a přípojením pro pračku/sušičku. Byt i oba velké balkony (s vlastním osvětlením a el. přípojkou například pro zapojení grilu) jsou orientovány směrem na východ do uličky využívané pouze pěšími a cyklisty.
Dřevěná francouzská okna Eurosat propouštějí maximum světla do místností, k zatemnění jsou opatřeny screenovými roletami na elektropohon. Podlahy v bytě jsou dřevěné (jasan), topení zajišťují podlahové konvektory a nástěnné radiátory. Kuchyňská linka IKEA na míru, s ostrůvkem, digestoří, elektrickou varnou deskou a vestavnou lednicí s mrazákem. Bezpečnostní vstupní dveře Next, vnitřní bezfalcové otočné dveře Sapeli se zvýšeným nadpražím 210 cm, výška stropů v místnostech 265 cm. Nízké měsíční poplatky ve výši 3.800 Kč (pro 2 osoby), z toho fond oprav 770 Kč. Energetická náročnost budovy C.
K bytu dále patří sklep 2,45 m2 v suterénu, kde je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Dále je možno využít odkládací místnost v zádveří u vstupu do domu a společenskou místnost Hnízdo, kde si lze zacvičit nebo si zde mohou hrát děti v teple za nepříznivého počasí. Uvnitř bloku vlastní malé pískoviště a lavičky v klidové zóně. V okolí domu plno zeleně, cyklostezka, park a soukromá příjezdová komunikace. Parkování na ulici, popřípadě je možné si pronajmout garážové stání v suterénu. Kondominium je zabezpečeno oplocením, u každé branky kamera pro komunikaci videotelefonem. Přístřešky na odpad zahrnují i kontejnery na veškeré třídění.
Architektura bytového komplexu, navrženého prestižním ateliérem Jiran Kohout architekti, splňuje nejvyšší standardy současného trendu bydlení. Dřevěné fasády vnitřních polosoukromých dvorů navozují domáckou atmosféru, nízkopodlažní zástavba (domy mají pouze 4 nadzemní podlaží) zdůrazňuje vazbu člověka k zemi a místu. Poloveřejné cesty se stýkají na středovém plácku sloužícím jako neformální centrum území, na které navazuje přiléhající systém dvou dětských hřišť, určených pro různé věkové kategorie. V okolí veškerá občanská vybavenost, zastávka tramvaje 400 metrů. Doporučujeme prohlídku, s financováním také poradíme - neváhejte nás ihned kontaktovat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
8 440 000
Poznámka
Cena je uvedena včetně servisu a provize RK
Provize
Včetně provize
Právní servis
Včetně právního servisu
Náklady na bydlení
3780
Informace o nabídce
Číslo zakázky
5397
Datum aktualizace
07.05.2021
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
68
Plocha parcely m2
68
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
68
Plocha balkónu m2
10
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Výška stropu
265
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2012
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry