KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 55 m2 v Brnu; Brně (část Žebětín), okres Brno-město

Balkón 4m2Balkón 4m2VybavenýVybavený3. patro3. patro
5 400 000 provize ve výši 3,5% + DPH, náklady 5000 Kč.
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Bešůvka
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0589
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 29.11.2022
Prodej, byt 2+kk, s lodžií, ulice Bešůvka, Brno - Žebětín, CP 55m2, cihla, 3.NP/3.NP
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Prodej, byt 2+kk, s lodžií, ulice Bešůvka, Brno - Žebětín, CP 55m2, cihla, 3.NP/3.NP

Chcete bydlet v Brně a mít zároveň přírodu na blízko? Lionnis real Vám nabízí k prodeji krásnou bytovou jednotku o dispozici 2+kk v cihlovém domě na ulici Bešůvka, v městské části Brno - Žebětín. Bytová jednotka má výměru 48,97m2 + lodžie 4,66m2. CP 54m2. Orientace bytové jednotky je na jižní stranu (lodžie)

Byt nacházející se ve 3. NP/3.NP cihlového bytového domu o podlahové ploše, včetně příslušenství 48,97 m2, plus plocha lodžie, která činí 4,66 m2. Jednotka se sestává ze zádveří : 4,55 m2, předsíně 4,00 m2 , pokoje - 16,00 m2 , pokoje - 12,60 m 2 kuchyňského koutu - 4,46 m2 koupelny - 3,08 m 2 , WC - 0,96 m2 , komory - 3,32 m2. Součástí bytu je jeho veškerá elektroinstalace, včetně elektroměru, rozvody studené vody včetně vodoměru, rozvody teplé vody, rozvody kanalízace, rozvody topenÍ, rozvody plynu včetně plynového kotle pro topení a ohřev studené vody a plynoměru.
V bytě je nový plynový kondenzační kotel (výměna proběhla v srpnu 2022 je stále v záruce).

Informaci o energetické náročnosti budovy bude předán ke Kupní smlouvě jedná se o třídu D.

Zálohy včetně energií:
elektřina: 810,- Kč
plyn: 1310,- ( 2200,- Kč od prosince/2022)
Vyúčtování předchozích let doložíme zájemci na osobních prohlídkách. Bytová jednotka se prodává včetně kuchyňské linky a spotřebičů.

Jedná se o klidnou krásnou lokalitu v Brně - Žebětíně, výborná infrastruktura, školy, školky, obdchody, IDS, rybník, krásné procházky i cykloturistika. Dojezdnost do města Brna 20 minut. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a není ničím právně zatížena. Bytová jednotka bude k dispozici od května 2023, je na to navázáno další bydlení. Byt je vhodný i jako pro investiční záměr, jelikož zůstane vybavený (vše o dohodě s majitelelkou). Více po domluvě s makléřkou, lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám případně rádi zprostředkujeme. Krásné klidné bydlení v přírodě, pro pejskaře je zde i krásný výběh pro psy. Parkování bezproblémové před domem. Krásná dostupnost na dálnici D1, dále i na brněnskou přehradu, kde lze trávit volný čas. Bytový dům se nachází na okraji Žebětína a naskýtá klidné bezproblémové bydlení. Společné prostory v přízemí se nachází společná kočárkárna, sklep není k bytové jednotce.

Uvolnění bytu 5/2023 prohlídky jsou již možné hned.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 400 000
Poznámka
Provize ve výši 3,5% + DPH, náklady 5000 Kč.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0589
Datum aktualizace
29.11.2022
K dispozici od
01.05.2023
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
55
Plocha parcely m2
55
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
55
Plocha balkónu m2
4
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Užitná plocha přízemí m2
55
Rok kolaudace
2005
Datum nastěhování
01.05.2023
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice