KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 56 m2 v Zábřehu; Zábřeze, okres Šumperk

Balkón 6m2Balkón 6m2VybavenýVybavený2. patro2. patro
4 290 000 včetně servisu a provize
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Zábřeh
Ulice Mánesova 2313 / 1
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2364
Datum vložení 05.01.2026
Datum aktualizace 05.01.2026
Prodej, byt 2+kk, Zábřeh, ul. Mánesova
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej, byt 2+kk, Zábřeh, ul. Mánesova

Hledáte v Zábřehu víc než jen místo k přespání? Chcete domov, o kterém si řeknete „jo, to je to pravý“ hned, jak otočíte klíčem v zámku? Na adrese Mánesova se právě otevírá příležitost pro ty, kteří ocení moderní standard, klidnou lokalitu, a hlavně prostor pro relaxaci pod širým nebem.

Interiér, prostě dává smysl je navržený s důrazem na vzdušnost a světlo. Srdce domova je otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní v nadčasovém krémovém dekoru. Každý detail, od světlé plovoucí podlahy až po vestavěné spotřebiče, je promyšlen tak, aby vám usnadnil každodenní život a vytvořil útulnou atmosféru pro večerní relax. Kuchaříčci ocení zejména dostatek prostoru na pracovní ploše a takový polobar, kde můžete rozlévat dobré rumy.

Jižně orientovaný balkón je skoro sedmimetrová oáza pohody, protože slunce tady bude od východu až do odpoledne, což je dle mého ten největší benefit, který tento byt odlišuje od běžné nabídky v Zábřehu. Současně balkon doplňuje dřevěné zábradlí, které dostatečně odděluje sousedy, a udržuje soukromí. Jednoduše slunce (řekl bych i v duši), klid a dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení a grill.

Říká se, že lokalita dělá více jak 25% ceny, což je přesně tento případ. Tento cihlák na Mánesově ulici kombinuje klidné zázemí se skvělou dostupností. Do třech minut chůze jste v Albertu, ve školce, v základní nebo střední škole, na zastávce autobusu a praktičnost je druhé jméno tohoto bytu:

Své auto zaparkujete pohodlně na zámkové dlažbě hned u vchodu.

Online nákupy si vyzvednete v boxech DHL/PPL, které stojí přímo u objektu.

Vzrostlá zeleň a čisté prostředí udržovaného domu dodávají bydlení ten správný rámec.

Tento byt není jen o metrech čtverečních, je o životním stylu, který v Zábřehu najdete. Je připravený, čistý a čeká, až mu vdechnete život. Součástí je také sklep, který má více jak dva metry čtverečné

V neposlední řadě bych Vám rád sdělil, že dokážeme pomoci i s financováním. Připravíme hypotéku na míru z aktuálních nabídek různých bank a vybereme tu nejvýhodnější variantu právě pro vás. Postaráme se o kompletní vyřízení celé žádosti, takže nemusíte nic řešit ani nikam chodit, prostě servis s All Inclusive.

Chcete ho vidět naživo? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si prohlídku. Rád vám ukážu, že tohle je přesně to místo, kterému budete chtít říkat domov

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 290 000
Poznámka
Včetně servisu a provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2364
Datum aktualizace
05.01.2026
K dispozici od
05.01.2026
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
50
Plocha parcely m2
50
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
56
Plocha balkónu m2
6
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Doprava
Vlak, silnice, MHD
Komunikace
Dlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Datum nastěhování
05.01.2026
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
94 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry