KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 80 m2 v Brnu; Brně (část Černá Pole), okres Brno-město

VybavenýVybavený1. patro1. patro
8 378 000 náklady FO 1500,-Kč, voda a stočné 300,-Kč/ osoba měsíčně, Plyn a el. 3000,-Kč (přeplatky) 25,- el spol. prostory úklid 50,-Kč/osoba,
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Helfertova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0525
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 26.11.2021
Prodej byt 3+1, ulice Helfertova, Brno - Černá Pole, CP 80m2, sklep, balkón, společná zahrada 337m2,
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej byt 3+1, ulice Helfertova, Brno - Černá Pole, CP 80m2, sklep, balkón, společná zahrada 337m2,

Hledáte prostorný byt ve velice žádané lokalitě Brna s balkónem a společnou zahradou pro pár bytových jednotek ? 

Klidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra Brna? Pokud ano, pak je tahle nabídka přímo pro Vás.
 
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 v cihlovém domě, velmi prostorný, dobře uspořádané místnosti s balkónem a společnou zahradou. Bytový cihlový dům o 3.NP a společnou garáží pro umístění kol a potřebného. Aktuálně je vedený dům v podílovém vlastnictví, ale nyní se bude podávat vypracované Prohlášení vlastníka na příslušný Katastrální úřad, kde budou vymezeny samostatné bytové jednotky, které budou přecházet do OV. (osobního vlastnictví). Bude se brát společný úvěr na různé úpravy a vylepšení bytového domu se souhlasem všech vlastníků. Bytový dům naskýtá společnou zahradu s posezením a grilováním, která nadále bude využívána 5 vlastníky jednotlivých bytových jednotek. V budově jsou všude plastová okna.
Byt se nachází v 1.NP (zvýšené přízemí) z 3.NP. Celková podlahová užitná plocha činí 79,9m2, z toho balkón 3,3m2, chodba 10,1m2, WC 1,3m2, komora 1,2m2, kuchyně 11,5m2, pracovna 6,1m2, koupelna 6,6m2, ložnice 20,1m2 a obytná místnost 19,1m2. Celková podlahová plocha bytu činí 79,9m2. Balkón je přístupný z kuchyně s orientací do zahrady. K bytovému domu přináleží pozemky p.č. 2559 o výměře 318m2 a dále parcela č. 2560 p výměře 337m2, zahrada. Bytová jednotka je orientovaná obytná místnost a ložnice západ a kuchyně na východ.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Součástí prodeje bude zůstávat kuchyňská linka, v ložnicic postel a prosklená skříň. Zvýšené stropy ve všech místnostech. Nyní se bude brát společný úvěr na rekonstrukci. Více informací Vám podá makléř na osobní prohlídce.
 
Součástí prodeje bytu je sklepní kóje, která se nachází v suterénu bytového domu.
Parkování před domem jako rezident, doposud zde nejsou modré zóny.

 
Doporučujeme prohlídku bytové jednotky a s financováním Vám rádi pomůžeme za výhodných úrokových podmínek. Pro více informací nás kontaktujte a potkáme se na prohlídce společně.

Bytový dům je ve velice žádané lokalitě v Brně, Černá Pole, nedaleko Dětské nemocnice, v blízkosti dětská hřiště a velmi dobrá infrastruktura, v blízkosti se nachází VŠ Zemědělská, kavárny, obchody, v blízkosti Lužánecký park cca 10 minut procházkou, vila Tugendhat.
Každý byt má samostatný kotel, tady je rok nový kotel zn. BAXI Prime 24 -EPR 4,8 - 24kW plynový kondenzační kotel závěsný.

K bytové jednotce přináleží sklepní kóje 518/SK4, nacházející se v 1.PP o výměře 3,5m2. Energetická náročnost PENB G. Po revitalizaci by mohla být energetická náročnost PENB po doporučení B.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
8 378 000
Poznámka
Náklady FO 1500,-Kč, voda a stočné 300,-Kč/ osoba měsíčně, Plyn a el. 3000,-Kč (přeplatky) 25,- el spol. prostory úklid 50,-Kč/osoba,
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0525
Datum aktualizace
26.11.2021
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
80
Plocha parcely m2
80
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
80
Počet garáží
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice