KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 80 m2 v Brnu; Brně (část Černá Pole), okres Brno-město

VybavenýVybavený1. patro1. patro
7 900 000 FO 1500,-Kč, voda a stočné 300,-Kč/ osoba měsíčně, Plyn a el. 3000,-Kč (přeplatky) 25,- el spol. prostory úklid 50,-Kč/osoba, provize ve výši 5% plus DPH
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Helfertova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0539
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 29.12.2021
Prodej byt 3+1, ulice Helfertova, Brno - Černá Pole, CP 80m2, sklep, balkón, společná zahrada 337m2,
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname: email:

Popis nemovitosti

Prodej byt 3+1, ulice Helfertova, Brno - Černá Pole, CP 80m2, sklep, balkón, společná zahrada 337m2,

Hledáte prostorný byt ve velice žádané lokalitě Brna s balkónem a společnou zahradou pro pár bytových jednotek ? 

Klidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra Brna? Pokud ano, pak je tahle nabídka přímo pro Vás.
 
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 v cihlovém domě, velmi prostorný, dobře uspořádané místnosti s balkónem a společnou zahradou. Bytový cihlový dům o 3.NP a společnou garáží pro umístění kol a potřebného. Aktuálně je vedený dům v podílovém vlastnictví, v budoucnu je představa do OV, kde budou vymezeny samostatné jednotky a nové Prohlášení vlastníka. V budoucnu se zvažuje čerpat úvěr na kompletní revitalizaci bytového domu. Bytový dům naskýtá společnou zahradu s posezením a grilováním, která nadále bude využívána 5 vlastníky jednotlivých bytových jednotek. V budově jsou všude plastová okna.
Byt se nachází v 1.NP (zvýšené přízemí) z 3.NP. Celková podlahová užitná plocha činí 79,9m2, z toho balkón 3,3m2, chodba 10,1m2, WC 1,3m2, komora 1,2m2, kuchyně 11,5m2, pracovna 6,1m2, koupelna 6,6m2, ložnice 20,1m2 a obytná místnost 19,1m2. Celková podlahová plocha bytu činí 79,9m2. Balkón je přístupný z kuchyně s orientací do zahrady. K bytovému domu přináleží pozemky p.č. 2559 o výměře 318m2 a dále parcela č. 2560 p výměře 337m2, zahrada. Bytová jednotka je orientovaná obytná místnost a ložnice západ a kuchyně na východ.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Součástí prodeje bude zůstávat kuchyňská linka, v ložnicic postel a prosklená skříň. Zvýšené stropy ve všech místnostech. Více informací Vám podá makléř na osobní prohlídce.
 
Součástí prodeje bytu je sklepní kóje, která se nachází v suterénu bytového domu.
Parkování před domem jako rezident, doposud zde nejsou modré zóny. Pro více informací nás kontaktujte a potkáme se na prohlídce společně.

Bytový dům je ve velice žádané lokalitě v Brně, Černá Pole, nedaleko Dětské nemocnice, v blízkosti dětská hřiště a velmi dobrá infrastruktura, v blízkosti se nachází VŠ Zemědělská, kavárny, obchody, v blízkosti Lužánecký park cca 10 minut procházkou, vila Tugendhat.
Každý byt má samostatný kotel, tady je rok nový kotel zn. BAXI Prime 24 -EPR 4,8 - 24kW plynový kondenzační kotel závěsný.

K bytové jednotce přináleží sklepní kóje 518/SK4, nacházející se v 1.PP o výměře 3,5m2. Energetická náročnost PENB G. Po revitalizaci by mohla být energetická náročnost PENB po doporučení B.

Nyní nelze čerpat na financování hypoteční úvěr, jedná se o podílové vlastnictví. Možnost pouze vlastních zdrojů či jiné nemovitosti do zástavy. V budoucnu možnost přehodit zástavní právo smluvní na bytovou jednotku, jakmile přejde do OV.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
7 900 000
Poznámka
FO 1500,-Kč, voda a stočné 300,-Kč/ osoba měsíčně, Plyn a el. 3000,-Kč (přeplatky) 25,- el spol. prostory úklid 50,-Kč/osoba, provize ve výši 5% plus DPH
Provize
+ provize RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0539
Datum aktualizace
29.12.2021
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
80
Plocha parcely m2
80
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
80
Počet garáží
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
Zs.energy.efficiency.rating.G
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice