KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 88 m2 v Praze (část Čimice), okres Hlavní město Praha

Balkón 10m2Balkón 10m2VybavenýVybavený3. patro3. patro
9 590 000 Cena včetně právního servisu a služeb RK
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Přívorská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0819
Datum vložení 06.10.2020
Datum aktualizace 24.10.2020
Vizualizace - dům
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej, byt 4+kk, CP 88,35 m², viladům, OV, Praha 8 - Čimice

Při rezervaci do 7. 11. 2020 sedací souprava zn. Phase v hodnotě 60 tisíc korun v ceně zdarma!

Chtěli byste mít v Praze vlastní soukromou zahradu a parkování? V klidné rezidenční čtvrti, v těsné blízkosti Čimického háje a Drahanského údolí, pouhých 6 minut autobusem na metro Kobylisy? Představujeme vám Viladům Čimice - ve spolupráci s architekty vznikl jedinečný rezidenční projekt cihlového domu ve vysokém standardu.
Ke každému bytu v osobním vlastnictví je prohlášením vlastníka vymezena vlastní zahrada a parkovací stání. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování.

Tento byt o čisté podlahové ploše 75,9 m² + balkony je ideální pro čtyřčlennou rodinu. Děti a rodiče mohou vybírat ze tří samostatných pokojů (14, 13,1 a 8,5 m²). Obývací pokoj je orientovaný na jih a do zeleně. V předsíni je umístěna vestavná skříň pro vlastní kotel se zásobníkem a pro pračku se sušičkou. Pro uskladnění dalších věcí slouží komora v přízemí domu, pro společně strávený čas vlastní zahrada o ploše 88 m² (pouze k bytu!) a pro parkování 2 parkovací stání. V ceně každé jednotky je kuchyňská linka na míru od truhlářského studia TapoLiving včetně spotřebičů Whirpool.

Celý objekt nabízí absolutní soukromí zajištěné privátním vjezdem, masivním plotem s vjezdovou bránou na dálkové ovládání a bezpečnostními dveřmi do objektu.

V moderním interiéru oceníte zejména přítomnost dekoru dřeva v kombinaci s jednoduchou bílou, zaujmou vás vinylové podlahy v dekoru dub select vyznačující se tvarovou stálostí, voděodolností a schopností snést vysoké provozní zatížení. Jsou příjemné na dotyk a jen tak vám je něco nezničí. Díky integrované podložce mají vynikající akustické vlastnosti.
Estetickým dojmem působí matný obklad s luxusní stěrkou v koupelnách nebo interiérové dveře bez zasklívacích rámečků.

Každá jednotka je vybavena vlastním elektrokotlem se zásobníkem na teplou vodu. Náklady na bydlení tak bude mít každý vlastník pod kontrolou. Vysoký teplotní komfort zajišťuje cihlová kontrukce, zateplení EPS tloušťky 10 mm a izolační trojskla oken.
Budoucí správu a údržbu domu zajistí správcovská firma a pro případné opravy za delší čas si majitelé bytů zřídí společný fond oprav.

Tato lokalita nabízí vše, co si může moderní člověk přát.
Nedaleké zelené plochy, vhodné k trávení volného času, ale blízko k ruchu velkoměsta. Všudypřítomná zeleň - Přírodní památka Čimický háj, Čimické, Bohnické a Drahanské údolí, cyklostezka podél Vltavy, zoo a botanická zahrada Troja, to jsou jen některé možnosti vyžití v okolí tohoto projektu.

Přímo za domem je autobusová zastávka Přívorská. Metro Kobylisy je vzdáleno autobusem 6 minut a autem 4 minuty. Pouhé 2 minuty pěšky je Albert, v okolí pak pošta, 2 mateřské a 2 základní školy, Lidl, Aquacentrum Šutka nebo Squash. V sousedních Bohnicích je OC Krakov, Poliklinika Mazurská, další školy a školky a vybavenost. V Kobylisích zase tenis, beachvolejbal a dvě koupaliště.

Bližší informace na www.viladumcimice.cz.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
9 590 000
Poznámka
Cena včetně právního servisu a služeb RK
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0819
Datum aktualizace
24.10.2020
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Částečně
Plocha parcely m2
88
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
88
Plocha balkónu m2
10
Počet bálkónů
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon
Sítě
Kabelové rozvody
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
88
Rok rekonstrukce
2020
Datum zahájení prodeje
07.10.2020
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
Vyhláška 78/2013 Sb
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice