Prodej, byt 7+1, 254 m² v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

Prodej bytové jednotky v rodinném domě podlahová plocha 254 m2 plus garáž 41 m2 a bazén 50 m2

V exkluzivním zastoupení nabízíme bytovou jednotku 6+1 s obytnou podlahovou plochou 254 m2. Bytová jednota je součástí nenápadného koncového řadového domu v klidné lokalitě na rozhraní Prahy 5 a 6, v blízkosti areálu Ladronka a má samostatný vjezd a vchod a lze jí tak považovat za samostatný domek.Jednotka nabízí vysokou míru zabezpečení ve formě předokenních elektrických žaluzií a elektronickou ochranou s možností připojení na PCO.
Disponuje nově instalovanou fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kwp, bateriovým úložištěm o kapacitě 10 kWh a o vytápění se stará tepelné čerpadlo, přípojka na plyn je zavedená do technické místnosti.
Hlavní vchod s malým zádveřím vede do přijímací haly, která je propojena s garáží (41 m2) pro dvě vozidla před kterou je elektricky vyhřívaný vjezd. V hale je samostatné WC se sprchovým koutem (není nutné brát oficiální návštěvy do obývací části). Z haly je přístup do relaxační místnosti s barem, vstup do krytého bazénu (50 m2) s protiproudem, podlahovým vytápěním a sprchovým koutem. Z relaxační místnosti lze obnovit průchod do druhé bytové jednotky. Dále je zde vstup do technického zázemí s kotelnou a centrálním vysavačem.
Hlavní obytná část je celá umístěná v prvním podlaží (2. NP). Zde se nacházejí 3 ložnice, kuchyň propojená s jídelnou, obývacím pokojem a knihovnou, odkud je vstup na zelenou terasu (86m2) s pergolou, kde je instalována automatická závlaha. Hlavní ložnice má vlastní sprchový kout s toaletou. Pro zbylé dva pokoje je k dispozici koupelna s vanou a toaletou přístupná z chodby. V obou koupelnách je okno, součástí toalet jsou i el. bidety a zrcadla v koupelnách jsou vyhřívaná.
Na celém podlaží jsou položeny dubové parkety, v koupelnách keramická dlažba a obklady a dále jsou součástí vybavení vestavěné skříně, vybavená kuchyň atd.
Pro více informací a případnou osobní prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře.