KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, nájemní dům, 1199 m2 ve Výškově, okres Louny

27 150 000
Lokalita
Okres Louny
Obec Výškov
Ulice 102
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1218
Datum vložení 21.10.2024
Datum aktualizace 21.10.2024
Prodej bytového domu 1 199 m² - 18 bytových jednotek, Výškov u Loun
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: fname: email:

Popis nemovitosti

Prodej bytového domu 1 199 m² - 18 bytových jednotek, Výškov u Loun

Nabízíme k prodeji velký bytový dům s 18 bytovými jednotkami, které generují roční výnos 1 900 000 Kč - 158 300 Kč měsíčně, který se nachází ve Výškově, pouhých 13 km od města Louny. Jedná se jedinečnou příležitost pro investory se zajištěným čistým zhodnocením finančních prostředků ve výši 7% p.a.

Možnosti financování s 20% spoluúčastí fyzických osob, které pomůžeme vyřídit:
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 20 let, splátka cca 142 000 Kč
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 30 let, splátka cca 114 000 Kč

Tato nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu a dlouhodobě zhodnocujícího se majetku.

Dům disponuje 18 bytovými jednotkami s celkovou podlahovou plochou 1 199 m2. Součástí prodeje je také udržovaný pozemek o rozloze 633 m², který se nachází před domem a je vhodný pro další využití.

Bytové jednotky:
- 2x 40 m²
- 4x 50 m²
- 1x 51 m²
- 2x 52 m²
- 1x 55 m²
- 1x 67 m²
- 1x 74 m²
- 1x 76 m²
- 3x 86 m²
- 1x 116 m²
- 1x 118 m²

Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nové zateplení, rozvody, exteriérové ​​i interiérové ​​omítky, nové podlahy a je napojen na bioplynovou stanici.

Je kompletně pronajatý. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou a to jeden rok.
Správu nemovitosti zajišťuje paní správcová, která bydlí v domě.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s vámi, abych vám mohla tuto nemovitost představit.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
27 150 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1218
Datum aktualizace
21.10.2024
Druh objektu
Smíšená
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
440
Užitná plocha m2
1199
Počet podlaží objektu
2
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady m2
633
Rok kolaudace
2000
Popis domu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry