Prodej, nájemní dům, 415 m² v Praze (část Libeň), okres Hlavní město Praha

Prodej bytového domu na Palmovce se stavebním povolením na přestavbu, Praha 8 - Libeň

12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor | Výjimečná lokalita s budoucností | Ideální pro investory

Nabízíme ke koupi činžovní dům v úplném srdci Palmovky – místa s obrovským potenciálem, které se v příštích letech stane jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení i podnikání v Praze.

Co Vám můžeme nabídnout:
✔ Stavební povolení a projekt – dům má platné stavební povolení na přestavbu na moderní bytový dům s 12 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem v přízemí. Celý projekt ochotně předáme a můžete začít budovat v zásadě hned.
✔ Dispozice bytů – navržené byty mají menší metráže (11x 1+kk do 30m2, 1 x 2+kk 61m2) , ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem nebo následný rozprodej.
✔ Nebytový prostor v přízemí - 38m2 s výlohou + dalších 38m2 jako zázemí v suterénu. Ideální na kavárnu nebo bistro.
✔ Celková užitná plocha po přestavbě 415m2.
✔ V současnosti je dům pronajat se smlouvami na dobu určitou (v přízemí restaurace, v horních podlažích dva byty).
✔ Skvělá dopravní dostupnost – Stanice metra B Palmovka i tramvajový uzel minutu pěšky od domu

Jak bude vypadat Palmovka v blízké budoucnosti?
✔ Přesně na místech zdejšího autobusového nádraží má již stavební povolení projekt Palmovka One, vzniknou tu nové byty, kanceláře a komerční prostory a celé toto srdce Palmovky kolem metra tím získá novou krásnější tvář.
✔ Do budovy Nové Palmovky se bude stěhovat Agentura Evropské unie pro kosmický program, díky které sem bude dojíždět 600 skvěle placených. pracovníků, a kteří budou chtít bydlet v blízkosti, chodit do místních restaurací a kaváren a využívat místní služby.
✔ Ze strany Rohanského ostrova postupuje luxusní bytová výstavba od Karlína, která propojí Karlín s Palmovkou.
✔ Kompletní přeměnou prochází Libeňský most, spojnice Palmovky a dnes jedné z nejprestižnějších čtvrtí v Praze - Holešovice.
✔ Město aktivně řeší vznik nového obřího parku Maniny, který bude začínat právě na Palmovce a bude podél Vltavy až do centra Karlína.
✔ Palmovka se začlení mezi prestižní pražské čtvrti, stačí si jen počkat a koupit tu nemovitost trochu dříve než se tak stane, pak už ceny budou úplně jiné.

Zajímá Vás více informací? Napište nebo zavolejte, rádi to s Vámi probereme.