KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
| Okres | Ústí nad Labem |
|---|---|
| Obec | Trmice |
| Ulice | U Mlýnského potoka |
| Číslo zakázky | 27866 |
|---|---|
| Datum vložení | 02.02.2026 |
| Datum aktualizace | 04.02.2026 |
Nabízím k prodeji bytový dům, který v současnosti má 5 bytových jednotek, všechny pronajaté řádně platícím nájemníkům.
Stavebními úpravami lze docílit 8 bytů, což by generovalo roční výnos 936.000,- ( oproti současným 660.000,- Kč)
Jedná o bytový dům v klidné části Trmic u Ústí nad Labem.
Dům je po rekonstrukci ( střecha - tašky Bramac, plastová okna, zateplení, fasáda, rozvody vody a elektriky, odpady, podlahy, štuk).
Nyní je zde 5 bytů v tomto rozložení.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 1+1 a místnost, která je připravená na vybudování garsoniery. Dům je částečně podsklepen, vstup do sklepa v přízemí domu.
V 1 patře pak jsou 2 bytové jednotky o velikosti 1+1.
Ve 2 patře byt o velikosti 3+1 ( zde je možnost byt rozdělit na 2 x 1+1).
3 patro bytová jednotka 1+1 a půdní prostory k vybudování dalšího bytu.
Jedná se o zajímavou investici pro podnikání či propojení vlastního bydlení s podnikáním.
V případě zájmu mohu zajistit i kompletní správu nemovitosti.
V případě zájmu o dokončení dalších bytů také možnost zajištění zdejších zedníků.
Jedná se o žádanou a klidnou lokalitu, v blízkosti domu zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby, vše v dosahu pěší chůze.
Parkování před domem.
Zajímavá investice s rychlou návratností.
Více info u makléře.
