KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 458 m2 v Olomouci (část Hodolany), okres Olomouc

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
22 800 000 včetně právního servisu a provize pro RK
Lokalita
Okres Olomouc
Obec Olomouc
Ulice Smetanova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0277
Datum vložení dnes
Datum aktualizace dnes
Prodej bytového domu s komerční zástavbou  ul. Smetanova v Olomouci
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej bytového domu s komerční zástavbou ul. Smetanova v Olomouci

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme soubor nemovitostí v centru města Olomouc. Třípodlažní rodinný dům obytným podkrovím, zahradou a komerční zástavbou se samostatným vjezdem z ulice se nachází na ulici Smetanova. Částečně podsklepený dům se dvěma samostatnými byty jednotkami a obytným podkrovím, které slouží jako kanceláře pro zázemí firmy prošel rekonstrukcí v letech 2000 - 2003. Byt s dispozicí 2+1 situovaný ve zvýšeném přízemní patře domu je dispozičně rozdělen na vstupní a spojovací chodbu, dva prostorné pokoje, koupelnu s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a kuchyň s kuch. linkou, jídelním koutem, skladovací komorou a vstupem na východně orientovanou terasu se vstupem do zahrady. Byt s dispozicí 3+1 situovaný ve druhém patře domu je dispozičně rozdělen na vstupní a spojovací chodbu, dva prostorné pokoje, dětský pokoj, koupelnu s umyvadlem a rohovou vanou, samostatnou toaletu a kuchyň s kuch. linkou, jídelním koutem, skladovací komorou a vstupem na východně orientovanou lodžii (11 m²) se vstupem do zahrady. Obytné podkroví sloužící s kancelářskými prostorami sloužící jako zázemí firmy je děleno na tři kanceláře, soc. zázemí se sprchovým koutem a toaletou a technickou místnost. Tech. místnost, která je aktuálně využívána jako skladovací prostory nabízí možnost realizace další komerční místnosti.
Jednotlivé části domu s podružnými měřidly jsou vytápěny individuálně prostřednictvím plynových kotlů, které zajišťují také ohřev vody.
Na oplocené a travnaté zahradě za domem se nachází studna a okrasné dřeviny. Nedílnou součástí předmětu převodu je také jednopodlažní komerční zástavba, která byla vybudována v letech 2000 - 2003, s dlážděným parkovištěm se samostatným vjezdem z ulice Jeremenkova. Vjezd je zajištěn prostřednictvím automatických vrat na dálkové ovládání přes telefon. Aktuálně je tato komerční část, s podlahovou plochou 120 m², užívána jako dvougaráž a skladovací prostory s dílnou a soc. zázemím. Vjezd do garáží je zajištěn prostřednictvím dvojice automatických garážových vrat. Tento soubor nemovitostí je situován na strategickém místě a to v lokalitě s výbornou občanskou vybavenosti a jednoduchou dostupností do centra města i mimo Olomouc. Hlavní vlakové nádraží je situováno v docházkové vzdálenosti od domu. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším nezávislým finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
22 800 000
Poznámka
Včetně právního servisu a provize pro RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0277
Datum aktualizace
Dnes
K dispozici od
01.05.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
Atypický
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
304
Užitná plocha m2
458
Plocha parcely m2
802
Počet podlaží objektu
3
Počet balkónů
1
Počet teras
1
Počet garáží
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obchodní a obytná
Sítě
Satelit
Topení
ústřední plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Datum nastěhování
01.05.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
163 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice