KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, nájemní dům, 584 m2 v Dubé, okres Česká Lípa

2 590 000
Lokalita
Okres Česká Lípa
Obec Dubá
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0433
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 19.06.2021
img-0010.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname:

Popis nemovitosti

Prodej, bytový dům, Zakšín

REALDOMUS nabízí k prodeji dům se třemi bytovým jednotkami.

Objekt býval původně mlýnem a zemědělskou usedlostí. V roce 1990 prošel rekonstrukcí na současný stav. Bytový dům má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. Dům je zastřešen sedlovou střechou s rozměrnou půdou bez vybudovaného obytného podkroví.

Dispozičně jsou v domě řešeny tři nájemní byty a v II. patře je dále k dispozici nebytový prostor s možností přestavby na další bytovou jednotku. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky, jedna s dispozicí 2+1 o výměře 80 m2 a druhá s dispozicí 2+kk, též o výměře 35 m2. V patře se nachází byt s dispozicí 5+1 o výměře 120 m2. Všechny byty jsou momentálně obsazené. Výnos z pronájmu bytů dosahuje 13.000,- Kč měsíčně.

Základy má smíšené, konstrukce objektu je cihlová, stěny mají tloušťku 45 cm a stropy jsou částečně z dřevěných trámů a částečně cihelné klenby. Střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je: připojení ke studni, je napojen na septik a zemní plyn zde není zaveden. V domě je topení řešeno individuálně kotly na tuhá paliva pro každý byt s topnými tělesy v podobě závěsných radiátorů. Ohřev vody je řešen bojlery.

Na pozemku stojí další dvě stavby. Jedná se o stodolu, která je nyní využívána pro parkování vozidel nájemníků a dům, vedený v KN jako jiná stavba. Tento není momentálně pro špatný technický stav vyžíván. Na oceňované nemovitosti se váže věcné břemeno dodavatelů energií, dále věcné břemeno chůze a jízdy.
Objekt je prodáván v rámci insolvenčního řízení. Pro informací kontaktujte makléře.

Doporučujeme prohlídku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
2 590 000
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0433
Datum aktualizace
19.06.2021
Druh objektu
Smíšená
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
290
Užitná plocha m2
584
Plocha parcely m2
2774
Počet podlaží objektu
2
Počet míst k parkování
10
Popis domu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Odpad
Septik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města