KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 1+1, 37 m2 v Praze (část Holešovice), okres Hlavní město Praha

Balkón 6m2Balkón 6m2VybavenýVybavený3. patro3. patro
6 990 000 vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Umělecká 589 / 4
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1229
Datum vložení 02.04.2026
Datum aktualizace 02.04.2026
Prodej bytu 1+1 s balkónem a sklepem na Letné, Praha 7 - Holešovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 1+1 s balkónem a sklepem na Letné, Praha 7 - Holešovice

Hledáte útulné a příjemné bydlení na prestižní pražské adrese pro jednu až dvě osoby? Investiční byt vhodný k výhodnému pronájmu? Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý 1+1 s balkonem o vnitřní ploše 30,5 m² v 2. patře. Byt se nachází v Holešovicích, ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy, v ulici Umělecká, přímo u nejoblíbenějšího pražského parku Stromovky.

Vydáte-li se na druhou stranu od Stromovky, ocitnete se přímo v ruchu tepajícího velkoměsta s nekonečným množstvím obchodů, kaváren, restaurací nebo kulturních zařízení. Opravdu na dosah zde najdete jak oázu klidu a přírody skvělou k procházkám i sportovním aktivitám, tak všechny výhody vyplývající z bydlení v centru hlavního města.
Co Vám můžeme slíbit?
✔ Prestižní pražskou adresu na Letné
✔ Světlý 1+1 orientovaný do klidu
✔ 2. patro s výtahem
✔ Bydlení v činžovních domě v historické části Prahy
✔ Byt plný světla s vysokými stropy
✔ Naprosté soukromí
✔ Celkovou plochu 30,5 m2 + dalších 6m2 vlastní balkon, v této lokalitě naprosto výjimečné
✔ Prostornou koupelnu se sprchou, toaletou i místem na pračku
✔ Dobře větratelný kuchyňský kout
✔ Východní orientaci, kde nebudete v létě trpět vedrem
✔ Čistý vzduch a ticho
✔ Společnou terasu ve vnitrobloku pro všechny obyvatele domu
✔ Cenu včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
✔ Možnost jednoduchého financováni hypotékou

V bezprostřední blízkosti domova najdete opravdu vše, co k životu potřebujete. Nákupy, školy, lékaři a služby jsou v pochozí vzdálenosti. Opravdu velkými benefity tohoto místa jsou naprostý klid a čisté ovzduší. Rovnou z domu si můžete vyjet na kole, zaběhat si, projet se na kolečkových bruslích nebo si jen tak zajít na procházku s pejskem. Žijete více kulturou? Máte rádi kino, divadlo, galerie nebo třeba fotbal? Opravdu vše, co si račte přát najdete doslova za rohem, stačí jen vyjít z domu a udělat pár kroků.
Zde pár příkladů z okolí:
✔ Vyhlášený park Stromovka – před domem
✔ Národní Galerie - 749 m
✔ Výstaviště - 1,2 km
✔ Fotbalový stadion Sparta - 1,2 km
✔ Kino OKO - 558 m (9 minut pěšky)
✔ Nákupní centrum Stromovka - 425 m (7 minut pěšky)
✔ Letenské náměstí - 507 m
✔ Zastávka tramvají Kamenická - 425 m
✔ Metro C – Vltavská - 2 zastávky tramvají
✔ Metro A - Hradčanská - 3 zastávky tramvají
✔ Metro B - Náměstí Republiky - 3 zastávky tramvají
✔ Pražský Hrad - 2,7 km
✔ Poliklinika - 599 m
✔ Nemocnice Bulovka - 4 km
✔ Pošta - 521 m
✔ Obchody, restaurace, kavárny, kultura v blízkosti

Zdá se Vám být tato nabídka bydlení zajímavá? Neváhejte – byt v této lokalitě a s výhledem se opravdu neobjevuje často!
Nebo snad nevěříte? Přijďte se sami přesvědčit. Srdečně zveme na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 990 000
Poznámka
Vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1229
Datum aktualizace
02.04.2026
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
31
Plocha parcely m2
31
Počet podlaží objektu
8
Celková podlahová plocha m2
37
Plocha balkónu m2
6
Počet balkónů
1
Počet garáží
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Doprava
MHD
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2005
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
F - Velmi nehospodárná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
208 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry