KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 53 m2 v Nýřanech, okres Plzeň-sever

VybavenýVybavený3. patro3. patro
3 090 000 cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti
Lokalita
Okres Plzeň-sever
Obec Nýřany
Ulice Na Sklárně 1232
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1476
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
Prodej bytu 2+1, 53m2, nezařízený, s garáží, ulice na Sklárně, Nýřany
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+1, 53m2, nezařízený, s garáží, ulice na Sklárně, Nýřany

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu 2+1 (53m2) s vlastní garáží pod domem. Dům stojí v ulici Na Sklárně v Nýřanech u Plzně a kolaudace proběhla v roce 2001, byt se nachází ve třetím patře. Při vstupu do bytu je předsíně ze které se vstupuje do všech částí bytu samostatně. V kuchyni je kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, ledničkou s mrazákem a digestoří. Digestoř je odtahová. Na kuchyňskou linku je napojený barový pult. Na kuchyni pak navazuje obývací část, kdy příčka je zrušená a celý prostor je velice pěkně a vzdušně otevřený. Byt má svůj kombinovaný kotel na vytápění a teplou vodu s pravidelnou zákonnou revizí v každém roce a je 5 let starý. Veškeré rozvody včetně elektřiny (měď) jsou z roku výstavby a kolaudace (2001).
Druhý pokoj je pak bez jakéhokoliv vybavení a zařízení. Jádro bytu je zděné, kdy koupelna a toaleta jsou se samostatnými vstupy. V koupelně je vana se zástěnou, umyvadlo a přípojka na pračku. V předsíni je vestavěná skříně.
Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady místní poskytovatel internetu a společná anténa. Podlahy v předsíni jsou plovoucí, v místnostech linoleum, v koupelně a na toaletě je dlažba. Okna celého bytu jsou samozřejmě plastová. Jedná se celkově o velice klidný dům s vlastním zázemím jako kočárkovna, kolárna a sušárna. Správu domu zajištuje Triumfa Plzeň.
K bytu náleží velice účelný a delší sklep s regály. Garáž, která je součástí ceny a prodeje této nemovitosti je pod domem a má svoje osvětlení a elektřinu. Před domem je prostorné parkoviště na parkování dalšího vozu.
V současné době do konce listopadu 2022 je byt stále ve vlastnictví města Nýřany(družstevní vlastnictví) se splacenou anuitou a práva a povinnosti se koncem roku budou převádět do osobního vlastnictví. V současné době není možné bytem ručit ve prospěch banky a zřídit hypotéku, muselo by se ručit jinou nemovitostí a nebo mít neúčelový úvěr bez ručení. Není možné, aby kupující v době nákupu vlastnil jinou nemovitost určenou k trvalému bydlení. Tyto podmínky musejí být splněny do listopadu 2022, pak je to již jedno. Celý bytový komplex bude mít od uvedeného data zřízeno společenství vlastníků a všechny byty budou převedeny do osobních vlastnictví svých majitelů. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Nízké provozní náklady spojené s užíváním bytu a to 2298,-Kč - nastaveno na tři osoby, plus elektřina s plynem.

Okolí domu je klidné s veškerou občanskou vybaveností s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření. Vzdálenost do Plzně je cca 15 minut. V rámci ceny je tedy byt, garáž a sklep. Cena je konečná včetně právního servisu, nezávislé úschovy a všech poplatků spojených s prodejem. Prohlídky jsou na domluvě, stejně tak jako uvolnění, přibližně od června 2022.
Vřele a jednoznačně doporučuji!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
3 090 000
Poznámka
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
2 298
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1476
Datum aktualizace
Včera
K dispozici od
01.06.2022
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
53
Plocha parcely m2
53
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
53
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, Internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody, Ostatní
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
2001
Datum nastěhování
01.06.2022
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry