Prodej, byt 2+1, 56 m² v Kladně, okres Kladno

Prodej bytu 2+1, 56 m2, Kladno

Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo vhodný na investici? Právě pro Vás máme v nabídce příjemný byt o dispozici 2 + 1 s podlahovou plochou cca 56 m2 v klidné a vyhledávané části Kladna, v ulici Dánská. K bytu náleží sklep (cca 5 m²) a praktickým bonusem je možnost využívání balkónu v mezipatře.

Byt je částečně vybavený a nabízí praktické řešení prostoru, které ocení jak vlastníci, tak nájemníci. Součástí je kuchyňská linka s myčkou, troubou a sporákem, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, WC a umyvadlem a praktická komora, kam pohodlně uložíte vše potřebné.

Velkým benefitem je, že byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří by rádi zůstali – ideální příležitost pro investora, který chce okamžitý výnos bez starostí. Nájemní smlouva je uzavřena do konce srpna 2026, poté je byt k dispozici i pro vlastní bydlení.

Lokalita nabízí ideální spojení pohodlí a dostupnosti. Přímo před domem se nachází mateřská školka, v docházkové vzdálenosti pak najdete školy, zastávku MHD, lékárnu, polikliniku, obchody i restaurace. Výborné spojení do Prahy zajišťuje vlak s rychlým spojením, autobus i snadný nájezd na dálnici, kam se dostanete během pár minut.

A když zatoužíte po klidu a zeleni, stačí se projít do nedaleké Bažantnice – oblíbeného lesoparku, který nabízí nejen prostor pro procházky, ale i koupaliště, minigolf a dětské hřiště, takže si zde přijdou na své jak dospělí, tak děti.

Měsíční zálohy do SVJ včetně fondu oprav činí cca 2 200 Kč + spotřeba energií (elektřina, plyn, teplo) a vody.

Tento byt je skvělou kombinací klidného bydlení, výborné dostupnosti a investičního potenciálu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím kompletní servis včetně financování.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.