Prodej, byt 2+1, 76 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 80,2 m2 Jablonského, Plzeň-Východní Předměstí, městská část Slovany

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej dobře dispozičně řešeného bytu 2+1 o užitné ploše 80,2 m2 (z toho balkon 3m2 a sklep 6m2), který se nachází v 2. NP cihlového domu bez výtahu v Jablonského ulici v Plzni-Východní Předměstí, městská část Slovany. Bytový dům je situován v hezké a příjemné zóně bydlení a je celý oplocen. Před domem je udržovaná předzahrádka s brankou a za domem je část travnatého pozemku s vraty, na který je východ ze zadního vchodu domu. To zaručuje majitelům komfortní a bezpečné bydlení. Parkování je možné u domu nebo v přilehlých ulicích. Dům byl postaven v 50. létech a je dobře udržovaný. Před 7 lety byla udělána nová fasáda, vstupní prostory a sklepy, vyměněna okna a zateplena střecha (dům zateplený není). Samotný byt prošel velice zdařilou, rekonstrukcí před 8 lety. V koupelně a na toaletě byla instalována nová sanitární technika (vana, umyvadlo, koupelnová skříňka), dále byly vyměněny vodovodních baterie a položena dlažba, na stěnách v koupelně a na toaletě byly vyměněny obklady. V kuchyni byla nově osazena moderní kuchyňská linka a položena laminová podlaha, stejně jako v prostorné předsíni, ze které vstupujeme na toaletu, do kuchyně a velkoryse řešeného obývacího pokoje. Na něj navazuje ložnice s pracovním koutem, oddělena pouze průchodem se závěsem (lze zpátky osadit dveře). Kuchyně je zařízena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, dřezem a zabudovanou spíží. Přes malou průchozí místnost, kde je umístěna pračka a vestavená skříň vstupujeme na balkón a také do koupelny. Z balkónu je výhled na ulici se vzrostlými stromy. Všechny okna (včetně balkónu) jsou orientována na jihozápad. Ohřev vody zajišťuje plynová karma, vytápění je řešeno společnou kotelnou pro daný vchod (vybudována pěti lety). Voda a kanalizace je městská. V bytě je přípojka na internet. Okna jsou plastová. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a sdílené prostory koláren. Náklady na bydlení jsou do 6.000,- Kč/měsíc. Energetická třída není stanovena, bude doloženo vyúčtování za poslední 3 roky. Možnost parkování u domu nebo v jeho v bezprostřední okolí. V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost, obchody, OC Galerie Slovany, poliklinika, škola, školka. MHD, tramvaj č. 2 (zastávka Bazén Slovany) nedaleko domu. Výborná dostupnost vlakového i autobusového nádraží, blízkost přivaděče na dálnici D5 (Praha-Rozvadov). DOPORUČUJEME pro mladý pár, jako manažerský byt nebo i jako investici. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.