Prodej, byt 2+kk, 41 m² v Praze (část Modřany), okres Hlavní město Praha

Prodej bytu 2+kk, 41m2, Praha 4 - Modřany, Levského ulice

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk, o ploše 41m2, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, Praha 4 – Modřany, ulice Levského.

Byt sestává ze vstupní předsíně, komory - která je nyní využívána jako šatna, průchozího obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jižní stranu. K užívání je sklepní kóje 1.17m2, umístěná v suterénu domu.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Je zde nová podlahová krytina v obývacím pokoji, dveře se zárubněmi, plastová okna se žaluziemi, zděné jádro, dlažba v předsíni a koupelně. V bytě je možné ponechat vestavěnou šatní skříň v předsíni, šatní skříň v ložnici a policový systém který je umístěný v šatně.

Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. Byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah, plastové stoupačky, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení, nové zvonky. Měsíční náklady jsou 5.063,-Kč pro 2 osoby (včetně fondu oprav 1.435,-Kč). Plánuje se zateplení domu a nová sedlová střecha.

V blízkosti jsou potraviny Albert, restaurace, školy, školky a jiné služby. Dobrá dopravní dostupnost tramvajemi do centra města, vlakové nádraží Modřany je vzdálené 6 minut jízdy tramvají. K procházkám či relaxu je v blízkosti Modřanská rokle nebo les v Kamýku, nedaleko cyklostezka podél řeky Vltavy, která propojuje lokalitu s centrem města. Nabídková cena: 6.750.000,-Kč včetně provize a právního servisu.