KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 52 m2 v Plzni, okres Plzeň-město

Terasa 25m2Terasa 25m2VybavenýVybavený3. patro3. patro
4 499 000 cena je konečná včetně právního servisu a všech plateb spojených s prodejem nemovitosti
Lokalita
Okres Plzeň-město
Obec Plzeň
Ulice Klatovská třída 1702 / 77
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2287
Datum vložení 11.07.2024
Datum aktualizace 11.07.2024
Prodej bytu 2+kk, 52m2, OV, po rekonstrukci, Klatovská tř., Plzeň - Jižní Předměstí
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: phone:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, 52m2, OV, po rekonstrukci, Klatovská tř., Plzeň - Jižní Předměstí

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného, cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 52m2, který se nachází ve třetím patře cihlového domu na Klatovské třídě a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v letech 2016 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny. K bytu je k plnému využití v mezi patře sušárna a skutečně velká terasa s orientací do vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu je prostorná předsíně, kde je na podlaze dlažba a skříně na míru, která bude v bytě zůstávat, stejně tak jako věšáková stěna a designové topení. V bytě jsou interiérové dveře. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem a je projektově řešená. Kuchyňská linka je se všemi spotřebiči jako je horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, myčka a digestoř. Sklokeramická deska je zabudovaná ve velice účelném, středovém pultu. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Na kuchyňskou část navazuje obývací část s jednodušší skříňkou pod televizí, policí, zánovní rozkládací sedací souprava. Okna jsou izolační dvojskla, z druhé místnosti pak izolační trojskla s venkovní rolovací roletou (světlo-tma) - směrem do Klatovské. Druhá místnost bytu bude pak prakticky prázdná, zůstávat bude jen větší skříň s knihovnou. Jádro je zcela předělané. Koupelna je velkých rozměrů s rohovou vanou, topným žebříkem a další sanitární keramikou. Je i plynový kotel Vaillant, který je šikovně umístěný a slouží pro vytápění a teplou vodu. Pod kotlem je přípojka na pračku. Toaleta je v bytě samostatně se stylovým obložením a policemi.
Veškeré přípojky v bytě jsou, je i vysokorychlostní internet PilsFree a vlastní satelit s předplacenými kartami. Byt má snížené stropy, bodové osvětlení. Vše působí velice vzdušně a stylově. V bytě nejsou nutné jakékoliv další investice a úpravy.
Rozměry: kuchyně s obývací částí - 21m2, pokoj - 21m2, předsíně - 5m2, koupelna - 4,05m2, toaleta 1,05m2. Celkem tedy 52m2 + sklep, který je přes 6m2 velký. Jelikož bydlí v domě již staří obyvatelé, tak velkou terasu v mezipatře využívá prakticky jen tento byt. V mezi patře je i sušárna. Dům má velkou zahradu, která je v rámci společenství domu, ale prakticky také bez využití. Zahrada viz. foto. V domě funguje bezproblémově SVJ. PENB - G, není k dispozici.
Byt je ideální jako investice pro budoucí pronájem (v současné době tady velice kvalitní nájemci bydlí a bydleli by případně rádi i nadále), dům nachází cca 60metrů přímo nad spojnicí Dobrovského Klatovská a 2 minuty chůze od Chodského náměstí, kde je Pedagogická fakulta a výhodou je umístění dalších blízkých fakult ZČU. Výborné pro vlastní bydlení. Jelikož je byt v osobním vlastnictví je možno financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám zdarma pomůžeme vyřídit.
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této velice zajímavé nemovitosti s pěkným výhledem. Prohlídky jsou po předchozí domluvě.
Vřele a jednoznačně doporučuji!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 499 000
Poznámka
Cena je konečná včetně právního servisu a všech plateb spojených s prodejem nemovitosti
Poplatky
Včetně poplatků
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2287
Datum aktualizace
11.07.2024
K dispozici od
01.09.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
52
Plocha parcely m2
52
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
52
Plocha terasy m2
25
Počet teras
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Satelit, kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní
Topení
ústřední plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
6
Počet sklepů
1
Datum nastěhování
01.09.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry