Prodej, byt 2+kk, 58 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Prodej bytu 2+kk+L, 58m2, OV, novostavba, Goldscheiderova ulice, Jižní Předměstí

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej stylového bytu 2+kk s velkým terasovitým balkonem a krytý, garážovým parkovacím stáním přímo pod domem. Byt se nachází v 1. patře několik let starého domu, kdy dům je z roku 2012. PENB - B, třída Velmi úsporná. Nejedná se o přízemí! Součástí prodeje je i zděná komora, která je na patře. Výměra bytu s lodžií je 58m2. Při vstupu do bytu se nachází předsíně, kde je velká a účelná vestavěná skříň. Z předsíně se vstupuje do místnosti, kde je kuchyňský kout s velkou kuchyní ve tvaru písmene L. Jsou tady všechny spotřebiče, jako je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednička s mrazákem i digestoř. Je zde dostatek prostoru pro jídelní stůl se židlemi. Obývací část je opět velkých rozměrů se vstupem na netypický terasovitý balkon, který je přes celou délku bytu vč. druhého pokoje. Podlahy v místnostech jsou plovoucí, v předsíni a koupelně je dlažba. Orientace bytu je východním směrem. Byt je bez dalšího vybavení a zařízení.
Vybavení a zařízení na foto je současných nájemců. Jádro bytu je zděné s moderní koupelnou, je tady přípojka na pračku a sprchový kout. Velkou výhodou je, že je vlastní zděná komora na patře a ve spodní části domu je kryté parkovací místo a součástí prodeje tohoto bytu. Vjezd do domu je zajištěn přes dálkově ovládaná rolovací vrata, kde jsou parkovací místa k jednotlivým bytům.
Celkově byt působí velice vzdušným a útulným dojmem, je vhodný pro náročnější zájemce, zejména jednotlivce nebo pár. Vhodný také pro studenty díky malé vzdálenosti k ZČU. Byt je dlouhodobě a zcela bezproblémově pronajatý slušnému manželskému páru. O zajištění nájemců jsem se vždy staral a to od samotné výstavby domu. Zajišťujeme kompletní dokumentaci spojenou s pronájmem a to zcela zdarma pro vlastníka nemovitosti.
Veškeré přípojky v bytě jsou i vysokorychlostní internet. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Malá vzdálenost do nákupního centra Area Bory s mnoha obchody s nejrůznějším zaměřením, 5 minut chůze. Do centra města je to 8 minut tramvají. Zastávky MHD jsou nedaleko. Prohlídky je možno domlouvat již v současné době za účasti současných nájemců.
Vřele doporučuji díky lokalitě a bohatému příslušenství náležící k bytu (terasovitý balkon, kryté parkovací místo, komora).
Třída energetické náročnosti PENB - B. Bezbariérový vstup do domu přímo k výtahu. Správcem nemovitosti, celého domu je Prodomia Plzeň.
Cena je konečná včetně všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti, nezávislé úschovy, včetně přepisu vlastnického práva na Katastrálním úřadě v Plzni a zaplacení kolkové známky. Jelikož je vše v osobním vlastnictví a bez zástav, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu zdarma zprostředkujeme.
Prosím o kontaktování jen vážnými a solidními zájemci, zejména jako investiční záměr!
Vřele doporučuji!