Prodej, byt 2+kk, 58 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Prodej bytu 2+kk+L, 58m2, OV, novostavba, Goldscheiderova ulice, Jižní Předměstí

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nabídku prodeje moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 47m2 + velká terasovitou lodžií - 11m2. Celkem tedy 58m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v Goldscheiderově ulici v Plzni na Borech s vlastním garážovým stáním přímo pod domem a zděnou komorou na patře. Obojí je součástí ceny a prodeje! Vše je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv a povinností! PENB - B - Velmi úsporná. Dům je z roku 2012.
Při vstupu do bytu je velká vestavěná skříně. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, multifunkční elektrickou troubou, ledničkou s mrazákem a digestoří. Byt je bez dalšího vybavení a zařízení. Z obývací části je vstup na terasovitou lodžii. Byt je světlý a působí vzdušným a příjemným dojmem. Ložnice je obdélníkového tvaru.
Koupelna v bytě je skutečně velkých rozměrů, je tady sprchový kout i přípojka na pračku. Pračka není součástí vybavení a může tady být plněná horem nebo bokem. Je na ní dostatek místa.
Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. V bytě je vysokorychlostní internet PilsFree, ale možností internetu je tady více!
Přímo na patře je uzamykatelná zděná komora, v domě je velký výtah, vstup je po celém domě je bezbariérový. Správcem nemovitosti, celého domu je Prodomia Plzeň.
Pod domem je vlastní parkovací, garážové stání patřící k tomuto bytu a je součástí prodeje.
V blízkostí k veškerá občanská vybavenost, 5 minut chůze je velké nákupní centrum Area Bory s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření. Vzdálenost na zastávky MHD je cca 8 minut. Tento byt doporučuji zejména pro náročnější zájemce jako investiční nabídku. Byt je dlouhodobě pronajat a je i nadále zájem manželského páru v bytě bydlet. Celkově byt působí velice vzdušným a útulným dojmem, je vhodný pro náročnější zájemce, zejména jednotlivce nebo pár. Vhodný také pro studenty díky malé vzdálenosti k ZČU. O zajištění nájemců jsem se vždy staral a to od samotné výstavby domu. Zajišťujeme kompletní dokumentaci spojenou s pronájmem a to zcela zdarma pro vlastníka nemovitosti. Velkou výhodou je dlouhodobost tohoto pronájmu, smlouva je uzavřená na dobu určitou, tedy rok a vždy se po roce prodlužuje. Ponechání nájemce není podmínkou tohoto prodeje!!
PENB - B, štítek energetické náročnosti budovy - Třída velmi úsporná! Za byt se platí nízká částka do fondu oprav, kdy dům má hodně ve fondu naspořeno a spoří se i nadále. Energetický štítek i hospodaření domu na základě účetní závěrky je plně k dispozici včetně velkého naspoření domu ve FO.

Prohlídky jsou po předchozí domluvě. Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Cena je konečná včetně všech poplatků, včetně nezávislé úschovy kupní ceny mimo RK.
Vřele a jednoznačně doporučuji jako investiční příležitost v naprosto výborně fungujícím domě!