KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 56 m2 v Poděbradech, okres Nymburk

Balkón 8m2Balkón 8m2VybavenýVybavený4. patro4. patro
5 599 000
Lokalita
Okres Nymburk
Obec Poděbrady
Ulice Nerudova 1510
Informace o nabídce
Číslo zakázky 420240083
Datum vložení 10.06.2024
Datum aktualizace 10.06.2024
Prodej bytu 2+kk v novostavbě bytového domu, Poděbrady
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+kk v novostavbě bytového domu, Poděbrady

Nabízíme ke koupi byt 2+kk v novostavbě nízkoenergetického bytového domu na adrese Nerudova č.p. 1510, v části obce Poděbrady III, okres Nymburk.

Celková podlahová plocha bytu je 56,5m², užitná plocha bytu je 53,2m², balkón 8,2 m² a k tomu 3 m² sklepní kóje na společném patře s bytem.

Možnost dokoupení venkovního parkovacího místa za 200.000,- Kč.

Byt byl kolaudován v roce 2021, obklady, podlahy atd. jsou provedeny v nadstandardu, byt má ve všech oknech venkovní elektrické žaluzie, které tak zajišťují soukromí a v letních měsících příznivé podmínky pro bydlení.

Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, kde je velký prostor pro skříně, které nabízejí velké úložné prostory. Z předsíně se dostanete do technické místnosti, kde je plynový kotel ( smart/wifi ovládání kotle - přes termostat + aplikaci na dálku)., místo pro pračku a toaleta s umyvadlem. Dále se z předsíně dostanete do ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybavený novou moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí).

Obrovským benefitem tohoto bytu je prostorný balkón o rozloze 8,2 m², je situovaný na jihozápad a slunce svítí na balkón od 11 do 19h. Na balkón vstoupíte z obývacího pokoje a máte tak v letních měsících příjemné posezení s výhledem na západ slunce.

Tato moderní nemovitost nabízí pohodlné bydlení jen pár set metrů od lázeňské kolonády se spoustou gastronomických zařízení a obchůdků, skvělou dostupností do centra Poděbrad a kousek od vlakového a autobusového nádraží.

Zkrátka, toto pohodlné a komfortní bydlení jak pro majitele, tak pro případné nájemníky, zajistí dostupnost služeb a vysokou vybavenost v blízkém okolí nemovitosti. Byt je umístěn v lokalitě se snadno dostupnou veřejnou dopravou (50 min vlakem do stanice Praha hl. n.) a dálnicí (30 min jízdy do Prahy nebo Hradce Králové). Lázeňské město (10 min chůze do centra) disponuje vysokou občanskou vybaveností (mj. 3 min chůze do školky a 6 min do školy), výbornými lékařskými a zdravotními službami (8 km do nemocnice v Nymburce, 20 km nemocnice v Kolíně) a nabízí mnoho příležitostí pro kulturní a sportovní vyžití.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Na nemovitost máme již vyhotovený bankovní odhad a veškeré informace získáte před domluvenou prohlídkou nemovitosti od našeho finančního poradce.

V případě zájmu o nemovitost mě neváhejte kontaktovat, rád vám poskytnu veškeré informace.

Těšíme se na vás v lázeňském městě Poděbrady.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 599 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
420240083
Datum aktualizace
10.06.2024
K dispozici od
29.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
53
Plocha parcely m2
53
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
56
Plocha balkónu m2
8
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Garáž, vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelové rozvody
Topení
Lokální plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
2021
Datum nastěhování
29.05.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
285,5 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry