KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 70 m2 v Praze (část Háje), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený8. patro8. patro
6 499 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Štichova 637 / 18
Informace o nabídce
Číslo zakázky 067
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 21.02.2024
Prodej bytu 3+1, 70 m2, lodžie
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1, 70 m2, lodžie

V klidné lokalitě u Milíčovského les nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 70 m2 (s možností navýšení o cca 8 m2). K bytu náleží jižně orientovaná lodžie 6 m2 s výhledem do krajiny. Byt se nachází v nejvyšším patře osmi podlažního panelového domu s výtahem v ulici Štíchova na Praze 11 Háje.

Chodbu domu před bytem lze za symbolické odstupné odkoupit a navýšit o tento prostor plochu bytu, stejně jak to mají realizované stejné byty v nižších patrech. Do bytu se vchází přes větší vstupní chodbu s prostorem na vestavěnou skříň. Z chodby je vstup do všech 3 pokojů, do koupelny a na samostatné WC. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je i vstup na lodžii s jižní orientací. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou také orientovány na jih. Okna dalších dvou pokojů jsou orientovány na sever.

V bytě proběhla rekonstrukce. Je zde zděné jádro a upravená dispozice kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje.

Dispozici bytu lze zvětšit o část chodby před vstupem o ploše cca 8 m2. Stejně tak jsou řešeny obdobné byty níže.

Celý dům je průběžně rekonstruován, jsou zde nová plastová okna, rekonstrukcí prošla střecha, sklepní kóje atd. Dále došlo k zateplení fasády, revitalizaci společných prostor a je zde i nový výtah. Dům je čistý ve velice udržovaném stavu. Anuita u bytu byla komplet splacena. U bytu se nepředpokládá převod do osobního vlastnictví. Družstvo dobře hospodaří. Podle stanov družstva, se může byt dále podnajímat. K bytu náleží nájemné včetně fondu oprav ve výši cca 7.000 Kč/měsíc.

Bytový dům leží v okrajové části zástavby, v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa. Ideální místo na rekreaci, procházky se psy a pod. Kousek od domu je Penny market a Lidl. Autobusová zastávka a vstup do metra Háje je nedaleko. Centrum města je díky perfektnímu spojení MHD dostupné během několika minut. V pěší vzdálenosti od domu jsou dostupné veškeré služby. Byt je ihned k dispozici.

Tato atraktivní nabídka družstevního bytu v žádané lokalitě je zajímavá pro bydlení i jako investice. Majitel si vyhrazuje možnost úpravy ceny. Těšíme se na Vás na prohlídce,

Alexandra a Marek.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 499 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
067
Datum aktualizace
21.02.2024
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Sídliště
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
76
Plocha parcely m2
76
Počet podlaží objektu
8
Celková podlahová plocha m2
70
Počet lodžií
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Topení
ústřední dálkové
Doprava
MHD
Komunikace
Asfaltová
Počet sklepů
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
8
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry