KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 94 m2 ve Dřínově, okres Mělník

Bazén 9m2Bazén 9m2VybavenýVybavený1. patro1. patro
4 990 000 V ceně vše včetně právního servisu, úschovy a odměny RK
Lokalita
Okres Mělník
Obec Dřínov
Ulice 40
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2023002
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace dnes
Prodej bytu 3+1 70 m2 s vlastní zahradou 274 m2 a s tepelným čerpadlem, Dřínov, okres Mělník
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: lname: fname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1 70 m2 s vlastní zahradou 274 m2 a s tepelným čerpadlem, Dřínov, okres Mělník

Moderní a plně rekonstruovaná bytová jednotka 3+1, o užitné ploše cca 70m2, vytápěná nízkoenergetickým tepelným čerpadlem (v záruce) doplněné o alternativu elektrokotle pro případ výpadku, s vlastní zahradou u domu o výměře 274 m2, zvoucí k relaxaci pod pergolou či v bazénu nebo k seberealizaci ve skleníku, s parkovacími místy na dvoře, se nachází v nízkopodlažním bytovém domě s pouze čtyřmi byty, na vlastním pozemku a s vlastním dvorem, v klidné části obce Dřínov, okres Mělník, pouze 4 km od dálnice D8, 15 minut autem do Prahy i do Kralup nad Vltavou a 10 minut od zámeckých Veltrus. Obec s necelými 500 obyvateli se nachází pod známým kopcem Dřínov, na nějž navazuje Zlosyňský háj a její spojení s Kralupami i Prahou (metro Kobylisy) zajišťuje pravidelně PID. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalací, podlah (v ložnicích jsou podlahy zateplené), stěn, nových oken, nové koupelny apod. Nachází se ve zvýšeném přízemí domu (není bezbariérový) a jeho dispozice se skládá: ze vstupní předsíně, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dvou velkých ložnic (obě přes 18 m2), kuchyně a malého obývacího pokoje, neboť stávající vlastníci přenechali původní obývací pokoj dětem. V rámci užívání je možné dispozici změnit a obývací pokoj realizovat v pokoji velkém. K bytu náleží 3 sklepy o celkové výměře 24m2, kde je umístěno i technické zázemí (ovládání tepelného čerpadla, elektrokotel, bojler...). Vlastní zahrada s bazénem, posezením a skleníkem se nachází ihned vedle domu a je ve výlučném vlastnictví. K bytu náleží též spoluvlastnické podíly na domě, pozemku pod domem i pozemku okolo domu. Byt je nízkonákladový - zálohy na el. energii cca 4000,- Kč/měs, dále voda 800 Kč pro 4 osoby/měs (stočné se neplatí), elektrika společných prostor 100 Kč/měsíc. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a je průběžně udržován vlastníky, aktuálně na jaře je plánována oprava střešní krytiny s nákladem cca 200 tis. Kč na jednu bytovou jednotku. Jiné investice nejsou třeba. V Dřínově je pošta, obecní úřad, knihovna, potraviny (smíšené zboží) hostinec, TJ Sokol (mimo jiné stolní tenis), Hasičský sbor, fotbalový klub a Dřínovský kros. Každoročně jsou zde pořádány akce pro děti i Dřínovský jarmark. Bydlení na venkově a přitom kousek do hlavního města. Život v bytě a přeci na zahradě. Byt nejen nízkonákladový, ale zejména soběstačný (tepelné čerpadlo). Toto Vám nabízíme a věříme, že i Vám se bude útulný a velmi kvalitně zrekonstruovaný byt líbit stejně, jako nám. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídky dle dohody.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 990 000
Poznámka
V ceně vše včetně právního servisu, úschovy a odměny RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2023002
Datum aktualizace
Dnes
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
70
Plocha parcely m2
70
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
94
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Plocha bazénu m2
9
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Plocha sklepa m2
24
Počet sklepů
1
Plocha nebytových prostor m2
24
Plocha zahrady m2
274
Podlaží podzemní
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Odpad
Kanalizace, septik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry