Prodej, byt 3+1, 67 m² v Praze (část Vršovice), okres Hlavní město Praha

Prodej bytu 3+1 73 m² - Vršovická

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 67 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice.

Nemovitost představuje perfektní příležitost pro investory, kteří hledají bezstarostné uložení kapitálu s okamžitým zhodnocením. V bytě bydlí spolehliví, dlouhodobě platící nájemníci, což novému majiteli zaručuje plynulý příjem z nájmu od prvního dne bez nutnosti hledat nové obsazení. Zásadní výhodou jsou velmi nízké provozní náklady – měsíční poplatky činí 4 000 Kč. Byt je samozřejmě vhodný i pro budoucí vlastní bydlení.

Dispoziční řešení je velmi praktické. Vstupní chodba spojuje všechny místnosti, z nichž jeden pokoj je neprůchozí. Nad celou plochou předsíně je vybudován snížený podhled, který poskytuje velkorysý úložný prostor. Součástí je také komora s prostorem pro pračku či sušičku. Koupelna disponuje vanou, toaleta je samostatná. K jednotce náleží nově zrekonstruovaný a zabezpečený sklep (6 m²), možnost využívat balkón v mezipatře a klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku.

Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost i dopravní spojení. V pěší dostupnosti se nachází NC Eden, kavárny, obchody, parky i sportoviště. Zastávky tramvají Koh-i-noor a Čechovo náměstí jsou pár minut chůze od domu, vlakové nádraží Praha-Vršovice cca 5 minut pěšky. Spojení do centra města je rychlé a přímé.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu.

Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.