Prodej, byt 3+1, 81 m² v Brnu; Brně (část Komárov), okres Brno-město

Prodej bytu 3+1, 74 m² – Brno, Komárov, ulice Za školou

Prodej bytu 3+1, 74 m² – Brno, Komárov, ulice Za školou
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v oblíbené a klidné lokalitě Brno–Komárov, na ulici Za školou.
Byt o celkové podlahové ploše 74 m² (plus sklep a balkon) se nachází v posledním, 7. patře panelového domu, což zaručuje krásný výhled a dostatek soukromí bez hluku nad vámi.

Dispozice a stav bytu:
Byt je velmi prostorný a určený k rekonstrukci podle vašich představ. Celková plocha bytu je 74m (pokoj s balkonem 16m, pokoj 20m, pokoj 12m).
Součástí je původní umakartové jádro s koupelnou a samostatnou toaletou.
Z centrální chodby je přístup do všech místností – kuchyně, obývacího pokoje a dvou ložnic.
Obývací pokoj sousedí s kuchyní a má dva vstupy – z chodby i přímo z kuchyně, což umožňuje praktické propojení obytné části.
Z bytu je vstup na balkon orientovaný na severozápad, ideální pro odpočinek při západu slunce.

Dům a technické zázemí:
Panelový dům je v dobrém technickém stavu, má nový výtah, opravené společné prostory a vstup na čip.
Na patře jsou pouze tři byty, což zaručuje klidné a příjemné bydlení.
Dům je napojen na centrální městskou teplou vodu.
V celém domě se topí plynem a plyn je používám i na vaření - plynový sporák, přičemž plynový měřič se nachází přímo v bytě – v jádře na toaletě.
Stejně tak měřiče vody jsou umístěny v bytě, ve stupačkách na toaletě v umakartovém jádře.
Tento systém umožňuje snadné odečty a kontrolu spotřeby energií.

Možnost dokoupení garáže:
K bytu je možné přikoupit také garáž, která se nachází v docházkové vzdálenosti přibližně 1 minutu (cca 100 metrů) od domu.
Cena garáže činí 1 390 000 Kč.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné parkování nebo bezpečné místo pro uskladnění věcí.

Lokalita – Brno Komárov:
Komárov je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra Brna (MHD cca 3 minuty chůze) a zároveň s množstvím zeleně i občanské vybavenosti.
V blízkosti najdete obchody, školu, školku, restaurace, sportoviště i příjemné procházky kolem řeky Svratky.
Nedaleko se nachází také OC Olympia, Aquapark Modřice a cyklostezky, které vás zavedou až k přehradě.
Dopravní napojení je perfektní – tramvaj, autobus i rychlý nájezd na dálnici D1.

Byt je vhodný jak pro rekonstrukci na moderní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Díky své poloze, orientaci a technickému zázemí nabízí komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb.
Cena 7.590.000,- Kč včetně provize RK
Lokalita: Brno – Komárov, ul. Za školou
Dispozice: 3+1, 74 m² + sklep + balkon
Možnost dokoupení garáže (100 m od domu) za 1 390 000 Kč

CENA K JEDNÁNÍ.

V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte se kdykoliv ozvat.