Prodej, byt 3+1, 66 m² v Přešticích, okres Plzeň-jih

Prodej bytu 3+1, 75 m2 s balkonem, Palackého ulice, Přeštice, Plzeň-jih

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej dobře dispozičně řešeného bytu 3+1 o užitné ploše 75 m2 (z toho balkon 6,25 m2), který se nachází v 2. NP panelového domu v Palackého ulici v Přešticích, okres Plzeň-jih. Bytový dům se nachází v zóně bydlení, v okrajové části města, jednou svoji stranou je orientován do vnitrobloku, druhou stranou směrem na východ s hezkým výhledem do okolí. V bezprostřední blízkosti se nachází nově vybudovaný park a také hřiště pro děti. Parkování je možné u domu na novém, velkokapacitním parkovišti. V roce 2019 došlo v bytovém domě k zateplení bočních stěn domu, střechy a sklepů, dále byly rekonstruovány vstupní prostory. Majiteli byla zateplena balkonová/obývací stěna včetně fasádní omítky a venkovního světla. Samotný byt prošel velice zdařilou, kompletní rekonstrukcí v roce 2021-2022. Byly provedeny komplexně nové elektroinstalace včetně zásuvek, vypínačů, ventilace, rozvaděče a interiérového osvětlení. V každém z pokojů jsou také datové zásuvky s připojením k TV a internetu. Provedeno bylo kompletně nové vytápění včetně nových radiátorů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kondenzační kotel Viessmann Vitodens. Kompletně nové rozvody vody a odpadů byly vyměněné také. V celém bytě jsou zhotoveny nové štukové omítky s bílým nátěrem. V koupelně a na toaletě byla instalována nová sanitární technika (vana, umyvadlo, koupelnové skříňky) včetně vodovodních baterií. Na stěnách koupelny a WC jsou obklady. V předsíni, na toaletě, v koupelně a kuchyni byla položena dlažba. V ostatních pokojích je laminátová podlaha. Vyměněny byly interiérové dveře, v první chodbě je sádrokartonový podhled. Okna jsou plastová, v kuchyni, dětském pokoji a v ložnici orientována do vnitrobloku na západní stranu. Obývací pokoj s balkonem je situován na východ. Z prostorné předsíně vstupujeme na toaletu, do koupelny a kuchyně. Ta je moderně zařízena rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - indukčním sporákem, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a ledničkou s mrazákem, vše od značky Whirlpool. Druhá prostorná chodba může být vybavena například šatními skříněmi a sloužit jako šatna. Velice dobře architektonicky je s touto částí bytu spojen průchodem obývací pokoj (největší z pokojů bytu). Vlevo se nachází dětský pokoj a vedle ložnice. Byt je nabízen včetně kompletní kuchyně, nábytku v koupelnách, nicméně je možné se domluvit i na jiném vybavení. Energetická třída domu D. K bytu náleží vlastní sklepní kóje, sdílené prostory koláren. Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Výhodou města Přeštice je výborná dojezdová vzdálenost do Plzně a do Klatov, cca 20 km. To umožňuje rychlé spojení autem nebo hromadnou dopravou (vlakem, autobusem). Provozní náklady bytu včetně fondu oprav jsou ca 6. 000,- Kč. Doporučujeme pro mladý pár, jako manažerský byt nebo i jako investici. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléř.