Prodej, byt 3+1, 75 m² v Jaroměři, okres Náchod

PRODEJ BYTU 3+1, Jaroměř

Prodej bytu 3+1, 74,61 m² – Jaroměř, ul. Na Trati

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, kde si ještě můžete zvolit finální podobu podle vlastního vkusu? Pak pro vás máme velmi zajímavou nabídku v Jaroměři, na adrese Na Trati 138.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 74,61 m², který se nachází v 1. patře ze dvou v menším bytovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami. Dům má příjemnou, téměř rodinnou atmosféru – sousedé se mezi sebou znají a panuje zde klidné prostředí. Součástí domu je také zahrada, přičemž ke každému bytu náleží podíl na zahrádce.

Kompletní rekonstrukce s možností výběru!
Byt je aktuálně v průběhu rekonstrukce, která zahrnuje:
- nové rozvody elektřiny
- nové podlahy
- obložkové dveře
- novou koupelnu
- samostatné WC
- novou kuchyňskou linku
- nové snížené SDK stropy

Velkou výhodou této nabídky je možnost, aby si budoucí majitel vybral barvy, materiály, dekor podlah i podobu kuchyňské linky. Není problém se domluvit ani na jakémkoliv nadstandardu formou příplatku (kvalitnější materiály, spotřebiče apod.).

? Dokončení rekonstrukce je plánováno na 4/2026.
Byt je nyní prázdný a připravený k prodeji.

Lokalita
Město Jaroměř nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost:
- obchody, školy a školky v blízkém okolí
- centrum Jaroměře dostupné během několika minut
- rychlé napojení na dálnici D11 – směr Hradec Králové a Praha

Je vhodné zmínit, že před domem se nachází železniční trať, po které projíždí vlak přibližně 1× za hodinu. Na druhou stranu se jedná o menší dům se zahradou, dobrými sousedskými vztahy a skvělou dostupností.

Další informace
- nízký fond oprav: 1 343 Kč
- malý a klidný bytový dům
- zahrada k využití
- vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí nové bydlení bez starostí, ale zároveň si ho chtějí dotvořit přesně podle svých představ.

Máte zájem o prohlídku?
Rádi vás bytem provedeme. Ozvěte se a domluvíme si termín, který vám bude vyhovovat.
S financováním Vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete spolehnout.