Prodej, byt 3+1, 74 m² v Ostravě (část Hrabová), okres Ostrava-město

Prodej bytu 3+1 s balkónem a park. stáním, Viktora Huga, Ostrava - Hrabová, byt, balkón, park. stání, REZERVOVÁNO

+++ R E Z E R V O V Á N O +++
Hledáte klidné bydlení pro rodinu ve vesnickém duchu, zároveň s výbornou dostupností do města? Tak právě pro Vás tady máme nabídku bytu 3+1 s balkónem v obci plné zeleně, v Ostravě - Hrabové.
Motoristé zpozorněte ! V ceně je také parkovací stání hned u domu, a to se počítá.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. NP/ 2. patře nízké cihlové zástavby na ulici Viktora Huga.

Díky své poloze a orientaci Vám nabídne hezké a klidné výhledy do zeleně. Okna jsou plastová, v oknech žaluzie. Obě ložnice jsou situovány na SV, zároveň do klidného vnitrobloku. Balkón je umístěn na JZ.
Byt je v původním, ale udržované stavu a hodí se buď jako investice na pronájem, anebo ke kompletní rekonstrukci dle Vašich představ pro vlastní bydlení. V domě je již optický kabel internetu a STA.
K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu a 1/6 půdních prostor. K dispozici je též kolárna a další společné prostory. Společenství vlastníků patří také pozemek pod domem.

Nízké náklady na bydlení 4.832,- Kč již včetně fondu oprav dělají z koupě bytu skvělou investici při pronájmu.
Teplo je dálkové a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

BYTOVÝ DŮM JE PO REVITALIZACI V ROZSAHU :
- nové stupačky a odpady
- nová střešní krytina a oprava krovů ( 2020 )
- nové zvonky a domácí vrátný ( 2022 )
- SVJ nemá žádný úvěr

V okolí je veškerá občanská dostupnost ( ZŠ, MŠ, jesličky, dětské hřiště, kulturní dům, pošta, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, obchody a restaurace ) . Co však oceníte nejvíce je všudy přítomná příroda, blízká cyklostezka po které jste za 3 minuty v parku Hrabovjanka, anebo za 5 minut u řeky Ostravice.
Dalším benefitem tohoto bydlení je bezproblémové parkování a jedno vyhrazené parkovací stání hned u domu. Hrabovou si prostě zamilujete :-)

V blízkosti je zastávka autobusu a do minuty jste autem na dálnici, po Místecké ulici se dostanete do 10-ti minut jak do Ostravy, tak do F-M.

VÝHODY TOHOTO BYDLENÍ :
- byt v osobním vlastnictví ( možnost financovat kupní cenu hypotékou )
- nízká cihlová zástavba
- pouze 6 bytových jednotek ve vchodě ( zajištuje dostatek soukromí )
- balkón na jihozápad
- vyhrazené parkovací stání k bytu hned u domu
- nízké náklady na bydlení
- klidné okolí plné zeleně

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Bude se na Vás těšit privátní makléřka Silvie.

+++ V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. +++