KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 89 m2 v Opočně, okres Rychnov nad Kněžnou

VybavenýVybavený3. patro3. patro
3 950 000
Lokalita
Okres Rychnov nad Kněžnou
Obec Opočno
Ulice Nádražní
Informace o nabídce
Číslo zakázky 420260348
Datum vložení 03.07.2026
Datum aktualizace 04.07.2026
Prodej bytu 3+1 s garáží a zahradou v Opočně
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1 s garáží a zahradou v Opočně

Hledáte prostorné a útulné bydlení s příjemnou atmosférou, vlastním zázemím a klidem menšího bytového domu?

V Opočně pro vás mám v nabídce světlý byt 3+1 s balkonem, vlastní garáží, sklepem, částí půdního prostoru a zahrádkou za domem.

Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu s menším počtem bytových jednotek, což zajišťuje klidnější a příjemnější bydlení. Dům stojí na okraji Opočna, v lokalitě, která nabízí pohodové prostředí a zároveň dobrou dostupnost služeb města.

Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i ty, kteří hledají komfortnější bydlení s možností vlastního venkovního zázemí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování.

Velkou výhodou je prostorná koupelna, ve které najdete jak vanu, tak sprchový kout. Vytápění bytu je řešeno krbovými kamny a přímotopy. Do budoucna je možné zvážit také instalaci klimatizace s funkcí vytápění nebo elektrokotle.

K bytu náleží balkon, sklep, část půdního prostoru a vlastní garáž napojená na elektřinu. Dalším příjemným bonusem je vlastní zahrádka za domem, kde můžete trávit volný čas, ať už odpočinkem, grilováním, zahradničením nebo posezením s rodinou a přáteli.
K dispozici je také kůlna, která nabízí praktický prostor pro uskladnění zahradního vybavení, sezónních věcí nebo zásoby dřeva.

Opočno je město s kompletní občanskou vybaveností, krásnou atmosférou a výbornou dostupností do Hradce Králové, Dobrušky, Rychnova nad Kněžnou i Orlických hor.

Pokud hledáte byt, který nabízí víc než jen samotné bydlení, může být právě tato nabídka tou pravou.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Financování pro vás rádi zajistíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
3 950 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
420260348
Datum aktualizace
04.07.2026
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
81
Plocha parcely m2
81
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
89
Plocha balkónu m2
1
Počet balkónů
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
6
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
118
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1960
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice