KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 83 m2 v Praze (část Čimice), okres Hlavní město Praha

5. patro5. patro
6 850 000 Včetně provize a právního servisu. Možnost zajištění hypotéky.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Strážnická 403 / 8
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11918
Datum vložení 20.05.2024
Datum aktualizace 20.05.2024
Prodej bytu 3+1 s lodžií a otevřeným výhledem v Čimicích
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: email:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1 s lodžií a otevřeným výhledem v Čimicích, REZERVOVÁNO

V klidné části pražských Čimic prodáváme světlý a prakticky řešený byt 3+1 s lodžií a celkovou výměrou 82,6 m². Nachází se ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem na adrese Strážnická 403/8, Praha 8. Výhodou je otevřený výhled z lodžie a dostatek soukromí v každém pokoji.

Všechny místnosti v bytě jsou samostatné a přístupné přes centrální chodbu bytu. Té předchází předsíň s komorou. Z obývacího pokoje je vstup na jižně orientovanou plně zasklenou lodžii 6,7 m2. Kuchyň je částečně oddělená, ale lze propojit s obývacím pokojem a mít tak prostorný 30 m2 pokoj s kuchyňským koutem. V chodbě je velké místo pro vestavěnou skříň. V koupelně je vana a přípojka na pračku. Toaleta je zvlášť. Byt je spíš v původním stavu s částečnými úpravami a novou kuchyní před dvanácti roky. Neprůchozí ložnice jsou orientované na sever a východ. K bytu náleží sklepní kóje 1,8 m² v suterénu domu.

Dům je v dobré kondici s fungujícím společenstvím vlastníků. Má plastové stoupačky, nové vstupní portály se zvonky, je zateplený s dobrou izolací kolem, takže suterén domu je suchý a plně využitý včetně sklepů a dalších společných prostor.

Jedná se o osobní vlastnictví s možností financování hypotékou, ke které Vám rád doporučím profesionálního finančního poradce s tou nejvýhodnější nabídkou na aktuálním trhu.

Okolí je krásně zelené se skvělou dostupností autem i MHD. Autobusová zastávka je jen tři minuty chůzí od domu, a za dalších deset minut dojedete na stanici metra C Kobylisy. Dalším nedocenitelným bodem je možnost bezproblémového parkování na ulici, či pronájem parkovacího místa v nedalekých “Garáže Čimice”. Pěšky dojdete ke dvěma základním školám, třem mateřským školám, jsou tu lékaři, kožní a oční klinika a možnosti dobře nakoupit. Je tu řada sportovišť, včetně vyhlášeného akvaparku. Přímo před domem jsou potraviny, které mají otevřeno 7 dní v týdnu, v OC Draháň je pak prodejna Žabka a lékárna. Čimice nabízí pěší procházky po okolí, např. přírodní památkou Čimické údolí, nebo Drahanským údolím k Vltavě, či na druhou stranu do Dolních Chaber s návštěvou šnečí farmy nebo Kalendovy rybárny.

Dispozičně i lokalitou je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají příjemné bydlení v Praze, přesto si přejí být obklopeni přírodou. Toto klidné místo toho nabízí mnohem více, a proto doporučuji osobní setkání, kde Vás rád provedu. Pokud máte zájem o prohlídku nebo bližší informace, neváhejte mě kontaktovat.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 850 000
Poznámka
Včetně provize a právního servisu. Možnost zajištění hypotéky.
Popis
REZERVOVÁNO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11918
Datum aktualizace
20.05.2024
Druh objektu
Panelová
Užitná plocha m2
83
Plocha parcely m2
83
Počet podlaží objektu
6
Celková podlahová plocha m2
83
Počet lodžií
1
Počet garáží
Ostatní
Garáž
Telekomunikace
Telefon, internet
Doprava
Silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
1990
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry