Prodej, byt 3+1, 99 m² v Praze (část Záběhlice), okres Hlavní město Praha

Prodej bytu 3+1, se zahradou, garáží, ul. JIhozápadní IV, Praha 4 Spořilov, REZERVOVÁNO

Nabízíme k prodeji exkluzivní prostorný byt 3 + 1 se samostatnou garáží, zahradou a sklepem, nedaleko metra Roztyly. Byt se nachází v klidné části pražského Spořilova, s rychlou dostupností do Krčského lesa a na Roztylské náměstí. Plocha bytu je 88 m2, zahrada o výměře 116 m2 disponuje terasou 12m2. Samostatná garáž má přímý vjezd z ulice, je umístěná pod bytem, sklep se nachází v podzemním podlaží a jsou přístupné z domu schodištěm i výtahem.

Byt je po kompletní kvalitní rekonstrukci, která klade důraz na design a praktické bydlení. Z hlediska bezpečnosti je v bytě i garáži alarm a venkovní kamerový systém zabírající branku, zahradu a prostor před garáží. Je zde instalovaná klimatizace, předokenní elektricky dálkově ovládané zámkové žaluzie, dřevěná podlaha v celém bytě v dubovém dekoru, k tomu vestavné skříně v ložnicích a předsíni i kuchyňská linka, vše na míru. Stěny v obývacím pokoji a v ložnici zdobí dekorativní stěrky. Podhledy jsou s bodovým osvícením.

V rámci rekonstrukce byla z místnosti pro WC vytvořena technická místnost pro pračku se šušičkou. Koupelna je s vanou, společná s WC, s úložným prostorem na míru, pro ručníky a hygienu. Vana disponuje skleněnou zástěnou pro sprchu.

Zvláštní pozornost si zaslouží i zahrada, protože nabízí komfort v užívání bytu hlavně v létě. Samostatným vstup přímo z ulice, plot řešený tak, aby poskytoval obyvatelům dostatečnou intimitu a pocit soukromí. Tráva má vlastní automatické zavlažování, dekorativní keře, fontána a krmítko pro ptáčky umístěné tak, aby si zejména děti mohli na něj užívat pohled oknem, přímo z jídelny.

Terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje je díky francouzským oknům opticky propojena přímo s bytem. Klidné místo pro relaxaci a trávení volného času, posezení nejen s přáteli, grilování, či opalování, ale je zde také prostor vyžití pro děti. Výsuvná markýza Vás dostatečně ochrání před sluncem, pokud chcete. V případě špatného počasí nebo silného větru se automaticky zatáhne, aby se zabránilo jejímu poškození.

Okolí nemovitosti je charakteristické přírodními prvky, blízkostí lesa, dětských hřišť, což zaručuje příjemné procházky a možnost sportovního vyžití v přírodě.

Důležitá je strategická poloha nemovitosti v blízkosti stanice metra a rychlé dostupnosti do centra města, stejně, na jižní spojku nebo D1. Klidná ulice bez modrých zón a výborné parkování i pro vaše návštěvy zvyšují celkovou atraktivitu této nabídky.

Z hlediska občanské vybavenosti je nedaleko i škola a školka. Rychle jste například i v OC Chodov nebo Arkády Pankrác. Přestože jste v blízkosti centra Prahy, poloha bytu nabízí klidné bydlení s parametry bydlení v rodinném domě.

Tento byt Je určen pro luxusní životní styl a nabízí skvělé příležitosti pro ty, kteří oceňují spojení přírody a městského života.

V případě zájmu bližší informace, nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou Vám rychle pomůžeme zajistit.