KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 67 m2 v Křepicích, okres Břeclav

VybavenýVybavený3. patro3. patro
4 290 000
Lokalita
Okres Břeclav
Obec Křepice
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11105
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 15.02.2024
Prodej bytu 3+1 v obci Křepice u Hustopečí, okr. Břeclav
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1 v obci Křepice u Hustopečí, okr. Břeclav

Hledáte krásný a prostorný byt, vhodný i pro rodinné bydlení? Hledáte klid, přírodu a především chcete bydlet mimo ruch velkoměsta? Aktuálně Vám nabízím ke koupi byt v dispozici 3+1, který je v osobním vlastnictví v bytovém domě, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky, a to v obci Křepice, v těsné blízkosti města Hustopeče a zhruba 30 km od samotného města Brna. Velkou výhodou je i zahrádka před i za domem o celkové výměře cca 309 m, kde je v současnosti 5 meruněk, 1 ringle, 1 švestka, maliny i jahody. Je pouze na Vás, jestli zahrádku využijete k pěstování či jako hrací koutek pro děti.

Byt o podlahové ploše 68,6 m je po kompletní rekonstrukci z roku 2019, a to včetně kompletní výměny rozvodů elektřiny, plynu, vody a vytápění. Nachází se v posledním, 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt se skládá z chodby o výměře 6,9 m, kde zůstává vestavěný botník. Z chodby jsou přístupné všechny místnosti. Z obývacího pokoje s jídelnou o výměře 20,9 m je vstup i na mini balkon o výměře 0,5 m s výhledem na zahrádku před domem a do ulice. Pokoj o výměře 16,4 m je nyní využíván jako ložnice a je možné zde nechat prostornou šatní skříň. Poslední pokoj o výměře 10,4 m je využíván jako šatna, ovšem je možné jej využít např. jako dětský pokoj. V kuchyni je nová kuchyňská linka na míru, která byla instalována v 10/2020 a je vybavena elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří, mikrovlnnou troubou, vestavěnou myčkou, spíží a také barovým pultem a policemi. V kuchyni nebudou zůstávat barové židle a lednice s mrazákem. Koupelna o výměře 2,2 m je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem a elektrickým bojlerem. Pračka zůstávat nebude. WC je samostatně a v šachtě je zabudovaný plynový kotel. K bytu jsou k dva samostatné sklepy o výměře 12,6 a 10,8 m. Předpis úhrad za užívání bytu včetně fondu oprav (420,- Kč) měsíčně činí 1.281,- Kč. Elektřina vychází na zálohu cca 1.300,- Kč a plyn cca 1.500,- Kč měsíčně.

K ceně je nutné přičíst provizi za zprostředkování ve výši 3 % (+ DPH 21 %).

V současnosti je na bytě hypoteční úvěr od České spořitelny ve výši cca 2 mil. Kč. V případě zájmu by se dal vyřešit převod hypotečního úvěru na nového majitele. Hypoteční úvěr je od roku 2021, tzn. do 30. 09. 2026 je fixace roční úrokové sazby 2,49 %.

Občanská vybavenost je na dobré úrovni, je zde obecní úřad, škola, školka, zdravotní středisko, knihovna, pošta, několik obchodů a restaurací. K dispozici jsou dvě autobusové zastávky směr Hustopeče. Parkování je možné v okolí domu. Zároveň je z Křepic dobrá dopravní dostupnost autem, a to do Hustopečí (11 km) či Brna (30 km).

V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 290 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11105
Datum aktualizace
15.02.2024
K dispozici od
01.03.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
90
Plocha parcely m2
90
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
67
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Venkovská
Topení
Lokální plynové
Doprava
Dálnice, silnice, autobus
Plocha sklepa m2
23
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
309
Rok rekonstrukce
2019
Datum nastěhování
01.03.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace, jímka
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec