KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+kk, 56 m2 v Brnu; Brně (část Staré Brno), okres Brno-město

Balkón 5m2Balkón 5m2VybavenýVybavený5. patro5. patro
6 199 000
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Poříčí
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0036
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 20.06.2022
Prodej bytu 3+kk, 63 m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, 63 m2

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi krásný prosluněný cihlový byt s výhledem na dominanty města Brna Petrov a Špilberk na řeku a do zeleně. Byt o velikosti 3+kk se nachází v 5. n.p. (s výtahem a bezbariérovým přístupem) nově revitalizovaného domu přímo naproti klidného parku z jedné strany a z druhé strany přímo naproti nově budované rekreační náplavce u řeky Svratky na ulici Poříčí. Při vstupu do bytu je prostorná chodba s úložným prostorem, ze které je vstup do všech neprůchozích místností – ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s novou rohovou linkou (ORESI) včetně spotřebičů, koupelna s vanou a samostatné WC (Geberit). Z obývacího pokoj je vstup na prostorný zastřešený balkón. Nové kuchyňské spotřebiče od značky Whirlpool (v záruce). V bytě se právě dokončuje rekonstrukce (termín úplného dokončení je plánován do 22.6.2022). V bytě bude po rekonstrukci dále kvalitní keramická šedá velkoformátová dlažba na chodbě, v pokojích bude plovoucí podlaha (dekor dub). Nové budou rovněž interiérové dveře. V případě zájmu může v předsíni zůstat skříň s posuvnými dveřmi, která sem rozměrově pasuje. K bytu náleží i vlastní sklep (1,6 m2) v 1.n.p. přímo u výtahu. Mezi další přednosti nabízeného bytu patří zejména: výborná orientace, jak do klidného parku (ložnice, dětský pokoj), tak k řece (obývací pokoj). Revitalizací v nedávné době prošel i celý dům (zejména okna, výtah, stupačky, střecha, zateplení a fasáda, rozvody společné elektřiny). SVJ nemá úvěr a má aktuální zůstatek cca 4.mil. Kč na fondu oprav. Velkou výhodou je bezproblémové parkování ve dvorním traktu přímo před domem, na společném soukromém pozemku, kde je vyhrazené parkování výlučně vlastníkům bytů 3 domů. Výborná dostupnost do centra města - 100 m zastávka MHD (tram + bus), nebo pěší chůzí 10 min. Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti (např. BILLA, Základní a Mateřská škola). Atraktivitu okolí zvýší i aktuálně realizovaná náplavka u řeky. Již nyní se však můžete po cyklostezce podél Svratky vydat směrem na Vysočinu, nebo až do Rakouska. Cena nemovitosti je uvedená bez provize pro RK. Uklizený byt po rekonstrukci bude připraven k předání již od 1.7.2022. Velice ráda se s Vámi potkám na prohlídce a popřípadě pomohu i s financováním.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 199 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0036
Datum aktualizace
20.06.2022
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
63
Plocha parcely m2
63
Počet podlaží objektu
7
Celková podlahová plocha m2
56
Plocha balkónu m2
5
Počet balkónů
1
Počet garáží
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice