KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+kk, 70 m2 v Plzni, okres Plzeň-město

Balkón 2m2Balkón 2m2VybavenýVybavený1. patro1. patro
3 995 000 cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti
Lokalita
Okres Plzeň-město
Obec Plzeň
Ulice Klatovská třída 1541 / 95
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2269
Datum vložení 24.05.2024
Datum aktualizace 24.05.2024
Prodej bytu 3+kk+B, OV, 70m2, cihla, Klatovská třída, Jižní Předměstí
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: lname: fname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+kk+B, OV, 70m2, cihla, Klatovská třída, Jižní Předměstí

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej zajímavě dispozičně řešeného cihlového bytu 3+kk s balkonem (70m2). Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu z celkového počtu 5 pater na Klatovské třídě, Jižní Předměstí (Plzeň - Bory). Při vstupu do bytu je prostorná předsíně. V kuchyni je zcela nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou a troubou. Vše nově instalováno 2023. Kuchyňská linka Je ve tvaru písmene L. Místnost je ideální k vytvoření jídelny nebo obývacího pokoje, případně kombinace obojího. Následně je vstup do další místnosti, ze které je vstup na balkon a do velké šatny se skříní a vlastním osvětlením. Ve třetí místnosti není žádné vybavení, ani zařízení. Je tady i menší úložný prostor. Koupelna jsou s toaletou odděleně a v původním stavu. Okna v celém bytě jsou plastová.
Orientace bytu je západním a východním směrem. Částečná rekonstrukce v bytě proběhla na jaře roku 2023.

K bytu náleží velký sklep a spoluvlastnický podíl na dvůr, který je orientovaný ve vnitrobloku domu. Veškeré přípojky v bytě jsou vč. vysokorychlostního internetu. Zastávky MHD jsou prakticky pár metrů od domu, jezdí sem pravidelná tramvajová linka č. 4, vč. nočních spojů. Velmi malá vzdálenost do centra města, do 5 minut, stejně tak k nákupnímu centru Area Bory. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit. Byt je k dispozici na domluvě.
Ideální investiční příležitost, bydlí zde dlouhodobě studenti ZČU a byt je pronajímán. Proto je tato nabídka ideální pro investora, který by sám byt měl zájem i nadále pronajímat a velice slušné a klidné studenty zde v běžícím nájemním vztahu ponechat.
Správcem domu je Prodomia Plzeň, služby spojené s bytem jsou 2.600,-Kč a to včetně fondu oprav, který je 1.450,-Kč. PENB - E. Prohlídky jsou po předchozí domluvě. Celkově je dům s klidnými a stálými obyvateli.
Vřele a jednoznačně doporučuji jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice, neboť od domu je velmi malá vzdálenost na jednotlivé fakulty ZČU. Velmi příznivá cena i vzhledem k tomu, že je to cihlový dům s dalším příslušenstvím podílu na vnitrobloku.
Jedná se o skutečně moc hezky prostorově a dispozičně řešený byt. Cena je konečná včetně právního servisu, nezávislé úschovy mimo RK a všech poplatků spojených s prodejem tohoto zajímavého bytu.
O bydlení v této lokalitě je stálý zájem z hlediska pronájmu, díky blízkosti na jednotlivé fakulty ZČU.
Jednoznačně doporučuji!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
3 995 000
Poznámka
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
3 000
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2269
Datum aktualizace
24.05.2024
K dispozici od
01.07.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
70
Plocha parcely m2
70
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
70
Plocha balkónu m2
2
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní
Topení
Lokální plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
5
Počet sklepů
1
Rok rekonstrukce
2023
Datum nastěhování
01.07.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry