Prodej, byt 3+kk, 66 m² v Ostravě (část Hrabová), okres Ostrava-město

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví v Ostravě- Hrabové

REZERVOVÁNO!
Vítejte v Ostravě Hrabové, kdo je z Hrabové, tak ví, jak se tady skvěle žije!!!
V Hrabové je jen velmi málo bytů, ale dnes jeden krásný, moderní, velký byt pro Vás máme.
Byt 3+kk o užitné ploše 72,95 m2 se nachází na ulici Paskovská, v přízemí 3 podlažního cihlového domu, je tak ideální volbou pro rodiny s dětmi, milovníky domácích mazlíčků nebo starší osoby.

Byt je slunný, obývací pokoj je spojen s moderní světlou kuchyní v kombinaci s dekorem dřeva. Kuchyně je navržena tak, že nabízí velké množství úložného prostoru a prostoru pro přípravu jídla. Je vybavená indukční varnou deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnou troubou i myčkou. Kuchyňská část je velmi zdařile propojená s jídelní částí a části pro relaxaci, což je ideální pro trávení společných chvil celé rodiny. V obývací částí jsou šikovně zakomponované i další úložné prostory. Z obývacího pokoje je vstup do dvou samostatných pokojů, dětského pokoje a ložnice, oba pokoje mají vestavěné skříně. Z předsíně se vchází do velké koupelny s WC, rohová vana vybízí k relaxaci, vejde se zde pračka i sušička. A jako bonus cihlové zástavby je v koupelně okno, což ocení skoro každá žena. K bytu náleží sklep o výměře 6,4 m2.
Byt má plovoucí podlahy, dlažbu, vytápění je dálkové, ohřev vody je řešen plynovým průtokovým ohřívačem.

Dům je nově revitalizován. V suterénu domu se kromě sklepů nachází posilovna, kolárna. Je zde zadní vchod, což ocení zejména cyklisté.
Rozpis měsíčních plateb 3 osoby od 1.7.2024: celkem 4 855Kč (osvětlení společných prostor 30 Kč, vodné a stočné 429 Kč, dodávka tepla 2 300 Kč, komíny 10 Kč, fond oprav 2 086 Kč)

Symbolem Hrabové je dřevěný kostel s. Kateřiny, který se nachází u pěší zóny. Hrabovou protéká řeka Ostravice a podél ní, vede cyklostezka až do Beskyd. Na procházce se můžete občerstvit v několika restauracích, obchody Makro, Tesco, Jip jsou také na dosah, stejně jako základní škola, nová školka, lékaři, lékárna a nechybí ani několik sportovních hřišť.

Hrabovou si zamilujete, je ideální volbou pro milovníky přírody, ale také veškerého komfortu města. Strategická poloha se skvělou dostupností do centra Ostravy, Frýdku-Místku i Beskyd je jasnou volbou pro náročné klienty.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Volný dle domluvy.
Hlavní výhody:
+ lokalita plná zeleně
+ moderní prostorný byt 3+kk
+ přízemí
+ ZŠ pár kroků, mateřská školka v pěší dostupnosti
+ veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí
+ parkování v okolí domu
+ strategická dostupnost do centra Ostravy a Frýdku- Místku
+ cyklostezka